الموجهات

أوامر الذكاء الاصطناعي القانوني: استراتيجية / سيناريو

58 prompts you can paste straight into HAQQ or any other assistant. Every one is written out in full. Open it, copy it, change the bracketed parts.

• قانون الإيجارات الاستثنائي: موقف الإخلاء والتمديدمذكرةخبيرالإسكان والإيجار

  أنا محامٍ عن [المالك/المستأجر] في عقار سكني في [المنطقة] خاضع لقانون الإيجارات الاستثنائي.
  المعطيات: تاريخ بدء الإشغال [التاريخ]، البدل الحالي [المبلغ]، القيمة البيعية المقدّرة للمأجور [المبلغ]، وضع المستأجر تجاه الصندوق [مستفيد/غير مستفيد/تقدّم مرة ولم يجدّد].
  المطلوب:
  1. حدّد ما إذا كانت سنوات التمديد القانوني قد انقضت، مع احتساب المهل من تاريخ بدء السريان.
  2. احتسب بدل المثل والزيادات السنوية المتوجبة، وبيّن الأساس القانوني لكل رقم.
  3. بيّن أثر الاستفادة من الصندوق أو عدم تجديد الطلب سنوياً على مركز المستأجر.
  4. حدّد المحكمة الصالحة لدعوى الإخلاء والمهل الإجرائية.
  5. اعرض الخيارات المتاحة لموكلي مرتبة من الأقوى إلى الأضعف، مع مخاطر كل خيار.
  قواعد إلزامية: استند إلى نص القانون والاجتهاد اللبناني وأشر إلى رقم المادة في كل مرة. إذا كانت مسألة محل خلاف في الاجتهاد فقل ذلك صراحةً ولا ترجّح دون سند. لا تخترع أرقام مواد أو قرارات.

• شغّل هاق على ملفي الفعليمذكرةمبتدئالعمليات القانونية / الفوترة

  إليك ملف حقيقي أعمل عليه الآن: [صف الملف في ثلاثة أو أربعة أسطر، مع الولاية القضائية ومن أمثّل].
  لا تعطني قائمة مزايا ولا وصفاً لما تستطيع فعله عموماً. بل:
  1. قل لي الأمور الثلاثة التي ستقوم بها في هذا الملف أولاً، بالترتيب، وما الذي سينتجه كل منها.
  2. نفّذ الأمر الأول الآن. وحيث يتطلب ذلك قاعدة أو مهلة أو رقماً، سمِّ مصدره؛ وإن تعذّر ذلك، أشر إليه لأتحقق منه بدل تقديمه كأمر مستقر.
  3. حدّد بدقة ما يجب أن أزوّدك به (أي مستندات وأي وقائع) حتى يستحق الأمران الثاني والثالث التنفيذ.
  4. سمِّ الأجزاء من هذا الملف التي لا ينبغي الوثوق بك فيها، ولماذا: كل ما يتوقف على ممارسة محلية في التقديم، أو قرار غير منشور، أو توجّه راهن لمحكمة، أو واقعة لا يعرفها إلا الموكل.
  أجب كزميل يحدّد نطاق ملف، لا كمنتج يعرّف بنفسه. وإن كان هذا الملف خارج ما تستطيع المساعدة فيه فعلاً، فقل ذلك في السطر الأول.

• استراتيجية الدعوى انطلاقاً من ملف الموكلمذكرةخبيرالنزاعات / التقاضي

  أمثّل [المدعي / المدعى عليه]. إليك وقائع ملفي ومستنداته في [الولاية القضائية]: [أورد الوقائع، أو أرفق الملف].
  ابنِ استراتيجية الدعوى:
  1. تسلسلاً زمنياً لكل واقعة مع المستند الذي يثبتها. ضع في عمود مستقل كل واقعة ادّعيتها بلا مستند يسندها. ذلك العمود هو جوهر القضية.
  2. أسباب الدعوى أو الدفوع المتاحة فعلياً على هذه الوقائع، مع الأساس القانوني لكل منها والأركان الواجب إثباتها.
  3. لكل ركن: الدليل الذي أملكه، والدليل الذي أحتاجه، ومن أين أحصل عليه.
  4. أقوى ثلاث نقاط في قضيتي وأقوى ثلاث نقاط ضدها، مصوغة كما سيصوغها الخصم لا مخفّفة.
  5. المرجع والإجراء: أين تُقام الدعوى، ولماذا هناك، وموقف مرور الزمن، وأي إجراء سابق للدعوى يُعدّ شرطاً لقبولها.
  6. النتائج الواقعية مع نطاق احتمال تقريبي لكل منها، وما الذي يغيّر تلك الاحتمالات.
  7. نطاق تسوية، والنقطة التي تصبح عندها كلفة التقاضي أعلى مما يُحصَّل.
  قواعد إلزامية: لا تفترض واقعة لم أزوّدك بها. حيث تتوقف الاستراتيجية على مستند ناقص، سمِّ المستند. وحيث يستند ركن أو مهلة إلى قاعدة قانونية، سمِّ النص؛ وإن لم تكن متأكداً منه، أشر إليه بدل تقديمه كأمر مستقر. أعطني نقاط الضعف قبل نقاط القوة. فمذكرة استراتيجية تفتتح بنقاط قوتنا هي مذكرة كُتبت لتُرضي.

• الدفوع الشكلية المتاحة عند التبليغقائمة تحققمتقدمالنزاعات / التقاضي

  أمثّل المدعى عليه. بُلِّغ موكلي دعوى في [الولاية القضائية]. قبل أي كلام في الأساس، أعدّ قائمة بالدفوع الشكلية المتاحة.
  المعطيات: تاريخ التبليغ [التاريخ]، طريقته [شخصي / في الموطن / بالنشر / إلكتروني]، المحكمة [المحكمة]، موضوع الدعوى [الموضوع]، قيمتها [المبلغ]، صفة المدعي [البيان].
  لكل دفع محتمل أعطِ خمسة عناصر:
  1. اسمه والنص الذي يقرّره.
  2. الشرط الواقعي الذي يجب توافره لإثارته، وأين يظهر ذلك في ملفنا.
  3. المهلة والمرحلة التي يجب إبداؤه فيها، وهل يسقط بالتأخير أو بالتعرّض للأساس أولاً.
  4. أثره إن قُبل: ردّ الدعوى، أو إحالتها، أو وقفها، أو مجرد تصحيح إجراء.
  5. الكلفة التكتيكية: ماذا يكشف إثارته للخصم، وهل يمنحه فرصة تصحيح عيب كان سيفوّته.
  ثم رتّب الدفوع بحسب التسلسل الذي يفرضه القانون، لا بحسب قوتها.
  قواعد إلزامية: أشر إلى رقم المادة في كل دفع. لا تستشهد بمادة لا يمكنك التحقق منها؛ وحيث لا تكون متأكداً من مادة، قل ذلك بدل تقديمها كأمر مؤكد. حيث يسقط دفع بمجرد التعرّض للأساس، أشر إلى ذلك بخط بارز. ولا تقترح دفعاً لا تسنده وقائع ملفنا.

• إزالة الشيوع والبناء دون موافقة الشركاءمذكرةخبيرالعقارات (شخصي)

  أمثّل [الشريك طالب القسمة]. عقار شائع في [المنطقة] من لبنان بين [عدد] شركاء. أنشأ أحدهم عليه بناءً دون موافقة الباقين منذ [عدد] سنوات، ويضع اليد على الجزء المبني.
  بيّن وفق القانون اللبناني:
  1. إجراءات دعوى إزالة الشيوع: المحكمة المختصة، الخصوم الواجب إدخالهم، والمستندات العقارية اللازمة.
  2. الأثر القانوني للبناء غير المأذون: هل يدخل في التصفية، وكيف يُقوَّم، ولمن تعود قيمته.
  3. أثر مضي [عدد] سنوات على وضع اليد: هل ينشئ حقاً أم يقتصر على مطالبة بالتعويض.
  4. القسمة العينية مقابل البيع بالمزاد، ومتى ترفض المحكمة القسمة العينية.
  5. التدابير الاحتياطية المتاحة فوراً لحماية موكلي.
  قواعد إلزامية: أشر إلى رقم المادة، ولا تخترع رقماً. ميّز بين ما يقرره النص وما استقر عليه الاجتهاد اللبناني؛ وحيث لا يكون الاجتهاد مستقراً، قل ذلك بدل تقديم جواب واحد. سمِّ أي واقعة إضافية تحتاج إلى أن أزوّدك بها لحسم المسألة.

• الصرف التعسفي وحقوق نهاية الخدمةمذكرةمتقدمالعمل

  أمثّل [الأجير / صاحب العمل] في نزاع عمل لبناني.
  المعطيات: تاريخ بدء العمل [التاريخ]، تاريخ الصرف [التاريخ]، الأجر الأخير [المبلغ والعملة]، سبب الصرف المعلن [السبب]، الانتساب إلى الضمان الاجتماعي [نعم/لا]، القطاع [عام / خاص / مدارس خاصة].
  المطلوب:
  1. تكييف إنهاء العقد (صرف مبرّر، أو تعسفي، أو استقالة حكمية) مع الأساس القانوني.
  2. احتساب المستحقات بنداً بنداً: بدل الإنذار، وتعويض الصرف التعسفي وسقفه القانوني، والإجازات غير المستعملة، وتعويض نهاية الخدمة لدى الضمان.
  3. أثر العملة على الاحتساب وعلى التنفيذ.
  4. المرجع المختص، والمهلة لتقديم الدعوى، وأثر تخلّف أي طرف عن الحضور.
  5. نقاط الضعف في مركز موكلي، وكيفية تدعيمها قبل التقديم.
  قواعد إلزامية: أشر إلى مادة قانون العمل أو قانون الضمان الاجتماعي، ولا تخترع رقماً. إذا كان القطاع خاضعاً لنظام خاص، فقل ذلك واشرح أثره. حيث يتوقف رقم أو سقف على نسبة لست متأكداً منها، أشر إليها للتأكيد بدل احتسابها كنهائية.

• ردّ فعل صاحب العمل بعد حكم عمالي في غير مصلحتهمذكرةخبيرالعمل

  أمثّل الأجير. نُظرت دعوى مدنية بين أجير وصاحب عمل أمام محاكم دبي، وصدر الحكم لمصلحة الأجير. ثم تقدّم صاحب العمل بشكوى جزائية بوجه الأجير، وظاهرها أنها للتهرّب من دفع المبالغ المحكوم بها.
  قدّم المشورة:
  1. ما الذي يمكن للأجير فعله فوراً لحماية تنفيذ الحكم المدني أثناء نظر الشكوى الجزائية، وهل توقف الشكوى التنفيذ أصلاً.
  2. هل يصلح تقديم الشكوى الجزائية ذاته أساساً لدعوى (كيدية الشكوى، التعسف في استعمال الحق، أو الضرر الأدبي)، وما الذي يجب إثباته.
  3. العلاقة بين المسارين الجزائي والمدني: أيهما يوقف الآخر، وبأي شروط.
  4. خطوات عملية بالترتيب، مع الجهة المختصة بكل خطوة: محكمة التنفيذ، النيابة العامة، الجهة المعنية بشؤون العمل.
  5. مخاطر كل خطوة على الأجير، بما في ذلك أي تعرّض قد ينشأ عن ردّ فعل متشدد.
  قواعد إلزامية: أشر إلى المادة المستند إليها في كل قول، ولا تخترع رقماً. حيث يتوقف الجواب على وقائع لم أزوّدك بها، عدّد بدقة ما تحتاجه. لا تقدّم استراتيجية على أنها مؤكدة إذا كانت النتيجة متوقفة على السلطة التقديرية للنيابة العامة.

• تعديل وصية مسجّلة في مركز دبي المالي العالمي بعد تعديل تشريعيمذكرةمتقدمتخطيط التركة

  أمثّل [منفّذ الوصية / الوصي على التركة / أحد المستفيدين]. تُعرّف وصية مسجّلة في مركز دبي المالي العالمي المستفيد القاصر بالإحالة إلى سنّ رشد عدّله تشريع لاحق. وتنص الوصية على [أورد نص البند كما هو مصاغ].
  قدّم المشورة:
  1. هل تسري الوصية اليوم على السن القديمة أم الجديدة، وما الذي يحسم ذلك: صياغة الوصية، أم تاريخ تسجيلها، أم الأحكام الانتقالية في التشريع المعدِّل.
  2. هل يمكن تعديل الوصية، والفرق بين ملحق تعديلي وتسجيل وصية جديدة من حيث الكلفة والشكلية والمخاطر.
  3. الشكليات الواجبة في كلا المسارين لدى مركز تسجيل الوصايا، بما في ذلك الإشهاد والتسجيل.
  4. مصير أحكام الوصاية والقيمومة التي صيغت على أساس السن القديمة.
  5. إعادة صياغة البند بحيث يكون محايداً تجاه السن، فلا يعيد تعديل تشريعي لاحق فتح المسألة.
  قواعد إلزامية: أشر إلى قواعد الوصايا في المركز وإلى الأداة المعدِّلة، ولا تستشهد بما لا يمكنك تسميته. بيّن صراحةً متى يتوقف التحليل على الصياغة الحرفية للوصية، واطلب مني نص البند بدل افتراضه. حيث لا يكون أثر التعديل محسوماً، قل ذلك بدل اختيار جواب. ميّز بين وضع المركز وأحكام الميراث في البر الرئيسي.

• إنهاء وكالة تجارية مسجّلة ومخاطر التعويضمذكرةخبيرشركات / تجاري

  أمثّل [الموكِّل / الوكيل] في وكالة تجارية في الإمارات. حالة التسجيل [مسجّلة لدى وزارة الاقتصاد / غير مسجّلة]، المدة [محددة حتى تاريخ / غير محددة]، الحصرية [حصرية / غير حصرية]، ويرغب الموكِّل في [الإنهاء / عدم التجديد / تعيين موزّع ثانٍ].
  قدّم المشورة:
  1. ما الذي يغيّره التسجيل قانوناً: الحماية التي يمنحها وما الذي يسقط بدونه.
  2. الأسباب التي تجيز إنهاء العلاقة قانوناً، وهل يكفي وجود حق تعاقدي بالإنهاء وحده.
  3. حجم التعويض المحتمل: بنود المطالبة المتاحة للوكيل، وكيفية تقدير كل بند، وما يدعمه أو يدحضه من أدلة.
  4. المرجع المختص: لجنة الوكالات التجارية، أم المحاكم، أم التحكيم، وهل يسري شرط التحكيم في مواجهة النظام القانوني الآمر.
  5. خطة متسلسلة للموكِّل تقلّل التعرّض، مع تحديد نقطة اللاعودة.
  قواعد إلزامية: أشر إلى مادة قانون الوكالات التجارية عند كل قول، ولا تستشهد بما لا يمكنك التحقق منه. نبّه إلى أن القانون قد عُدّل، وبيّن ما يتوقف على تحديد النسخة الواجبة التطبيق وكيفية التحقق منها. لا تعامل الوكالة غير المسجّلة معاملة المسجّلة.

• ملف تنفيذ: الحجز واعتراضات المديندليل استراتيجيخبيرالديون والإفلاس

  أدير ملفاً لدى دائرة التنفيذ في [الولاية القضائية] نيابة عن الدائن، استناداً إلى [حكم / سند تنفيذي / شيك / كمبيالة] بقيمة [المبلغ] بوجه [المدين].
  أعدّ دليل عمل يغطي:
  1. أنواع الحجز المتاحة (على المنقول، على العقار، لدى الغير على الحسابات المصرفية، على الأسهم والحصص) وشروط كل نوع وترتيب اللجوء إليه عملياً.
  2. ما لا يجوز الحجز عليه بنص القانون، حتى لا نطلب حجزاً يُردّ.
  3. اعتراضات المدين المتوقعة: الوفاء، التقادم، بطلان السند، انعدام الصفة، طلب التقسيط، ومهلة كل اعتراض وأثره على وقف التنفيذ.
  4. طلب التقسيط أو خطة السداد: من يقررها، وما إذا كان إلغاء خطة سابقة يمنع طلب خطة جديدة، وما موقف القانون من ذلك.
  5. أثر توقيع الدائن على وصل الاستلام على سير المعاملة التنفيذية.
  6. تسلسل زمني موصى به من اليوم، بخطوات مؤرخة.
  قواعد إلزامية: أشر إلى رقم المادة من قانون التنفيذ أو أصول المحاكمات في هذه الولاية القضائية لكل سبب اعتراض ولكل نوع حجز. ميّز بين ما يوقف التنفيذ بقوة القانون وما يحتاج إلى قرار من قاضي التنفيذ، وحيث تختلف ممارسة دائرة التنفيذ عن نص القانون، أشر إلى ذلك بدل تقديم نص القانون بوصفه النتيجة الفعلية. استشهد بالمادة المحددة التي تقرر مهلة كل اعتراض من اعتراضات المدين المذكورة في البند 3، واقتبس نصها حيثما كان تاريخ بدء المهلة محل خلاف.

• نطاق الطعن: استئناف جزء من الحكممذكرةخبيرالنزاعات / التقاضي

  صدر حكم في [الولاية القضائية] وأرغب في الطعن في جزء منه دون الباقي. أنوب عن المستأنف.
  المعطيات: تاريخ صدور الحكم [التاريخ]، تاريخ التبليغ [التاريخ]، الأجزاء التي أقبلها [البيان]، الأجزاء التي أطعن فيها [البيان].
  المطلوب:
  1. هل يجوز الطعن الجزئي في هذه الولاية القضائية، وما النص، وهل يُعدّ عدم الطعن في الباقي قبولاً به.
  2. أثر الطعن الجزئي على الأجزاء غير المطعون فيها: هل تصبح مبرمة، وهل يجوز تنفيذها فوراً.
  3. خطر الاستئناف المقابل من الخصم: هل يعيد فتح ما كنت أظنّه مقفلاً، وكيف أحدّ من ذلك.
  4. احتساب مهلة الطعن من التبليغ أو من الصدور، وما يقطعها أو يوقفها.
  5. الأجزاء التي لا تقبل التجزئة قانوناً بحيث يسحب الطعن فيها بقيّة الحكم.
  6. توصية: هل الطعن الجزئي هو الخيار الصحيح هنا، أم الطعن الكلي، مع السبب.
  قواعد إلزامية: أشر إلى رقم المادة في نطاق الطعن، واحتساب المهلة، وقاعدة عدم قابلية التجزئة. إن كان الجواب يختلف بين الاستئناف والتمييز فافصل بينهما، ونبّه إلى أي نقطة تقوم على ممارسة غير منشورة لا على نص القانون. نبّهني إن كانت المهلة قد انقضت ظاهرياً قبل أي تحليل آخر.

• التوزيع الحصري: الأهداف والإقليم والإنهاءمذكرةخبيرشركات / تجاري

  منح مورّد موزّعاً حقوق توزيع حصرية في [الإقليم] لمدة [العدد] سنوات. يفرض العقد أهدافاً سنوية للمبيعات بقيمة [المبلغ]، ويجيز الإنهاء عند عدم بلوغها، و[أورد أي بند آخر ذي صلة]. القانون الحاكم [الولاية القضائية].
  المطلوب لمصلحة [المورّد / الموزّع]:
  1. هل يخوّل عدم بلوغ الهدف على هذه الوقائع المورّدَ حقَّ الإنهاء فعلاً، أم يجب عليه أولاً الإنذار ومنح مهلة للتدارك، وهل هذا من شأن العقد أم من شأن القواعد العامة.
  2. هل الهدف ذاته واجب النفاذ إذا جعلته ظروف السوق غير قابل للتحقيق، وأي نظرية تُثار (الظروف الطارئة، حسن النية، التعسف في استعمال الحق، القوة القاهرة) مع شروطها في هذه الولاية القضائية.
  3. مطالبات الموزّع عند الإنهاء: تعويض الشهرة أو العملاء، إعادة شراء المخزون، بدل الإنذار، والاستثمارات التي أنفقها اعتماداً على العلاقة، وأيّ من هذه مقرّر بنص القانون لا بالعقد.
  4. أثر الحصرية على التحليل، وهل يكون المورّد قد أخلّ سلفاً ببيعه مباشرةً أو عبر الإنترنت داخل الإقليم.
  5. المرجع المختص وموقف التنفيذ إذا كان الطرفان في بلدين مختلفين.
  6. أقوى ثلاث حجج لي وأقوى ثلاث حجج للخصم، ثم نطاق تسوية واقعي.
  قواعد إلزامية: أشر إلى المادة عند كل حق مقرّر بنص وعند النظرية المُثارة في البند 2. بيّن بوضوح أي النقاط يتوقف على الصياغة الحرفية للعقد، واطلب منّي تلك الصياغة بدل افتراضها، وأشر إلى أي نقطة يتوقف جوابها على حكم قضائي لا يمكنك الاستشهاد به بثقة.

• مقاول حكومي: تسييل جميع الكفالاتمذكرةخبيرالمواطن / الإدارة

  لموكلي [العدد] عقود قائمة مع جهة إدارية في [الولاية القضائية]. تعثّر في عقد واحد منها، فقامت الجهة بتسييل جميع الكفالات المتعلقة بالعقود الأربعة. أُمثّل المقاول.
  المطلوب:
  1. هل يحق للجهة الإدارية تسييل كفالات عقود لم يقع فيها إخلال، وما الأساس القانوني نفياً أو إثباتاً. وتناول استقلال كل عقد عن الآخر واستقلال الكفالة عن العقد المضمون.
  2. طبيعة الكفالة المصرفية: هل هي عند الطلب أم مشروطة، وأثر ذلك على قدرة المقاول على منع الصرف، وشروط استصدار أمر بوقف الدفع.
  3. الإجراء الصحيح للاعتراض: تظلّم إداري، دعوى إلغاء، دعوى تعويض، أو دعوى مستعجلة، مع مهلة كل مسار وأيّها يُقدَّم أولاً.
  4. التعويض المطالب به: قيمة الكفالات المسيّلة، والضرر من فقدان الأهلية للمناقصات، والفوائد.
  5. أثر التعثّر في عقد واحد على تصنيف المقاول وأهليته للتعاقد مستقبلاً، وما يمكن فعله الآن للحدّ منه.
  6. خطوات مؤرخة من اليوم، مع بيان ما هو عاجل وما يحتمل التأخير.
  قواعد إلزامية: أشر إلى مادة قانون المناقصات أو المشتريات الحكومية وقانون القضاء الإداري في هذه الولاية القضائية عند كل سبب وكل مهلة. وحيث لم تحسم المحاكم مسألة بقاء استقلال الكفالة رغم الطعن في العقد المضمون، أشر إلى ذلك بدل الجزم بجواب. ميّز بين ما يقرره العقد وما يقرره النظام العام للعقود الإدارية.

• التعويض عن حادث سير على أساس نسبة العجزتقريرمتقدمالإصابات الشخصية

  أصيب موكلي في حادث سير بتاريخ [التاريخ]، وكان عمره لحظة الحادث [العمر] سنة. أُمثّل المتضرر. نتج عن الحادث [وصف الإصابات]، ومُنح نسبة عجز [النسبة]٪ ومدة تعطّل [المدة]. دخله الشهري [المبلغ]. الولاية القضائية [الولاية].
  المطلوب:
  1. بنود التعويض المستحقة، كل بند على حدة: العجز الدائم، فقدان الدخل خلال مدة التعطّل، فقدان القدرة على الكسب مستقبلاً، النفقات الطبية الماضية والمستقبلية، الضرر المعنوي، ومصاريف الغير إن وُجدت.
  2. طريقة الاحتساب لكل بند مع المعادلة والمعامل المعتمد ومصدره: نص، أو جدول، أو اجتهاد.
  3. احتساب رقمي كامل على المعطيات أعلاه، مع إظهار الخطوات، ثم نطاق أدنى وأعلى بدل رقم واحد.
  4. ما الذي يخصم: تعويضات التأمين المقبوضة، المساهمة في الخطأ، وأي مبالغ من الضمان الاجتماعي.
  5. المسار الإجرائي: الدعوى المدنية التبعية أمام المحكمة الجزائية أم دعوى مستقلة، والمرجع الصالح، ومهلة التقادم.
  6. المستندات اللازمة لإثبات كل بند، وما ينقص من الملف.
  قواعد إلزامية: لا تخترع معاملاً ولا جدول تعويضات. حيث يكون المعامل محل تقدير قضائي فقل ذلك واعرض نطاقاً بدل رقم واحد. أشر إلى رقم المادة عند كل بند مقرّر بنص.

• ملف إرث: حصر الإرث والانتقال والمقاسمةقائمة تحققمتقدمتخطيط التركة

  توفي [المورّث] وترك [وصف التركة: عقار واحد يضم منزلاً وأرضاً / حسابات / حصص شركة]. الورثة [العدد والصفات]. الولاية القضائية [الولاية]. أتولّى استشارة الورثة لإنجاز هذه التركة.
  أعدّ خطة عمل كاملة:
  1. تسلسل المعاملات بالترتيب الصحيح: حصر الإرث، ثم بيان الفريضة الشرعية أو التوزيع بحسب القانون الواجب التطبيق، ثم معاملات الانتقال في السجل العقاري، ثم المقاسمة، مع الجهة المختصة والمستندات لكل مرحلة.
  2. الفصل العقاري: ما يلزم لفصل المنزل عن الأرض وجعل كلٍّ عقاراً مستقلاً: الشروط التنظيمية، والحد الأدنى للمساحة، وموافقات البلدية، والمساحة والإفراز.
  3. الرسوم والضرائب المتوجبة في كل مرحلة، ومن يتحمّلها.
  4. أثر استحصال الورثة على صورة طبق الأصل عن حكم حصر الإرث واستعمالها في معاملات الانتقال: هل يُعدّ ذلك تبلّغاً بالحكم من جانبهم، وأثره على مهل الطعن.
  5. ما يعطّل الملف: قاصر بين الورثة، وارث في الخارج، دين على التركة، وصية، أو نزاع قائم، وكيف يُعالج كل منها.
  6. جدول زمني تقديري بالمراحل.
  قواعد إلزامية: أشر إلى رقم المادة لتسلسل المعاملات وللفريضة. ميّز بين ما يقرره قانون الأحوال الشخصية الواجب التطبيق وما يقرره القانون المدني أو نظام السجل العقاري، وأشر إلى أي ممارسة محلية في السجل العقاري لا يمكنك التأكد منها بدل عرضها كأمر مستقر، واسألني عن مذهب المورّث أو طائفته إن كان ذلك يغيّر قواعد التوزيع.

• تنفيذ الحكممذكرةمتقدمالنزاعات / التقاضي

  أنت تمثّل [العميل]، الدائن بموجب الحكم، وتُعدّ مذكرة استراتيجية لتنفيذ الحكم الصادر ضد [المحكوم عليه] في [القضية].
  الوقائع: الدائن بموجب الحكم [العميل]، المدين المحكوم عليه [المحكوم عليه]، القضية [القضية]، والأصول أو الولايات القضائية التي يُعتقد أن المدين يحتفظ بأصول فيها، كما وصفها العميل.
  المُخرجات المطلوبة:
  1. آليات التنفيذ المتاحة في الولاية القضائية التي صدر فيها الحكم.
  2. خطة تتبّع الأصول: ما الذي يجب البحث عنه، وما الذي يُرجَّح أن يكشفه كل بحث.
  3. متطلبات التوطين أو الاعتراف إذا كان التنفيذ سيمتد إلى ولاية قضائية أخرى.
  4. مقارنة بين مسارات التنفيذ من حيث التكلفة المتوقعة والوقت واحتمالية التحصيل.
  5. تسلسل موصى به لخطوات التنفيذ، مع تعليل هذا الترتيب.
  6. المخاطر التي قد تقلّل من التحصيل، كقدرة المدين على تبديد الأصول قبل بدء التنفيذ.
  القواعد الإلزامية: لا تذكر أن آلية تنفيذ محددة أو معاهدة اعتراف محددة تنطبق على الولاية القضائية لـ[المحكوم عليه] ما لم تكن مسمّاة في الوقائع؛ وإلا فأشّر إلى ذلك للتأكيد من قبل المستشار القانوني المحلي قبل أن يعتمد العميل على هذه المذكرة. هذه المذكرة أداة مساعدة استراتيجية لممارس مؤهل، وليست بديلاً عن استشارة قانونية رسمية.

• مذكرة معاملة الفصلمذكرةمؤسسيشركات / اندماج واستحواذ

  أنت بصدد إعداد مذكرة استراتيجية لـ[الشركة الأم]، التي تخطط لفصل وبيع [وحدة الأعمال].
  
  الوقائع: الهيكل القانوني الحالي الذي يحوي [وحدة الأعمال]، والخدمات المشتركة التي تعتمد عليها حالياً، والجدول الزمني المستهدف للإتمام.
  
  المخرجات:
  1. إعادة هيكلة الكيان القانوني: الخطوات اللازمة لفصل [وحدة الأعمال] في كيان مستقل أو حزمة أصول قابلة للنقل، مرتبة بحيث تتجنب استحداث عواقب ضريبية أو تغيير سيطرة غير مرغوب فيها.
  2. فصل الخدمات المشتركة: الوظائف التي تتقاسمها [وحدة الأعمال] حالياً مع [الشركة الأم]، وما إذا كان ينبغي نقل كل منها أو تكرارها أو تغطيتها باتفاقية خدمات انتقالية.
  3. تنازلات الملكية الفكرية والعقود: العقود وأصول الملكية الفكرية التي تحتاج إلى إحلال أو تنازل، والحالات التي تتطلب موافقة الطرف الآخر.
  4. نقل الموظفين: آلية نقل الموظفين المتأثرين، والولايات القضائية التي تنطبق فيها قواعد النقل التلقائي أو التزامات التشاور.
  5. اعتبارات الهيكلة الضريبية، مُشار إليها كمجال يتطلب رأي مستشار ضريبي بدلاً من حله هنا.
  6. الاعتبارات التنظيمية: أي إيداع أو إخطار أو موافقة مكافحة احتكار قد يستدعيها الفصل أو البيع اللاحق.
  7. جدول زمني تسلسلي يوضح الترابط بين الخطوات أعلاه.
  8. المخاطر المفتوحة التي قد تؤخر الإتمام، مرتبة حسب الاحتمالية والأثر.
  
  قواعد إلزامية: لا تذكر أن قاعدة نقل معينة، أو معاملة ضريبية، أو إيداعاً تنظيمياً ينطبق دون تسمية المصدر، بل ضعه علامة لتأكيد مستشار محلي وضريبي مؤهل بدلاً من ذلك. هذه المذكرة أداة تخطيط لفريق [الشركة الأم] القانوني، وليست بديلاً عن استشارة خاصة بكل ولاية قضائية.

• تحضير التفاوض على العقددليل استراتيجيخبيرشركات / تجاري

  تصرف كمستشار قانوني لـ[اسم الشركة]. حلّل هذا العقد قبل التفاوض: [الصق العقد].
  
  أنشئ ملخص تفاوض لـ[اسم الشركة].
  
  يتضمن:
  
  - البنود التي ينبغي إعادة التفاوض عليها، مرتبة حسب الأولوية، ولماذا
  - البنود التي لا ينبغي تغييرها
  - صياغة بديلة مقترحة للأحكام الرئيسية
  - أسئلة لطرحها على الطرف الآخر، مرتبة بحيث تأتي الأقل إثارة للجدل أولاً
  
  قدّم المخرجات كقائمة تفاوض واضحة. اقتبس النص الفعلي للبند قبل اقتراح صياغة بديلة، وأشر إلى أي نقطة لإعادة التفاوض تعتمد على واقعة تجارية بشأن [اسم الشركة] لم تُقدَّم لك بدلاً من افتراض أولوياتها.

• مخطط تقرير الشاهد الخبيرتقريرخبيرالنزاعات / التقاضي

  بصفتك مستشاراً يمثّل [الطرف] في إجراءات [نوع القضية]، أنشئ مخططاً لتقرير شاهد خبير حول [الموضوع]، يغطي:
  1. ملخص المؤهلات: شهادات الخبير وخبرته ذات الصلة.
  2. التعليمات والنطاق: ما طُلب من الخبير معالجته.
  3. المنهجية: النهج المتبع والمواد التي استند إليها.
  4. الافتراضات الوقائعية: الوقائع التي طُلب من الخبير افتراضها، مفصولة عن الوقائع التي تم التحقق منها بشكل مستقل.
  5. إطار التحليل: كيفية تقييم الأدلة مقابل المعيار ذي الصلة.
  6. الآراء: كل رأي منصوص عليه بشكل منفصل، مع التبرير الذي يدعمه.
  7. القيود والتحفظات: المسائل الخارجة عن خبرة الخبير، والافتراضات التي قد تغيّر رأياً ما.
  قواعد إلزامية: نبّه إلى أي منهجية أو معيار أو مرجع لا يمكن للمخطط عزوه إلى مصدر محدد، ولا تعرض أي رأي باعتباره ثابتاً إلى أن يتحقق المحامي الموكِّل والخبير من التبرير الذي يستند إليه.

• خطة التحقيق في مكان العملقائمة تحققمتقدمالعمل

  بصفتك مستشاراً يمثّل صاحب العمل، بموجب قانون العمل في [الولاية القضائية]، أنشئ خطة تحقيق في مكان العمل لشكوى [تحرش/تمييز/سوء سلوك]، تغطي:
  1. نطاق التحقيق: ما يُحقَّق فيه وما لا يُحقَّق فيه.
  2. قائمة الشهود: من تجب مقابلته وبأي ترتيب.
  3. إطار أسئلة المقابلة: لمقدّم الشكوى والمشتكى عليه وكل شاهد.
  4. خطوات حفظ الأدلة: الوثائق والسجلات الواجب تأمينها وكيفية ذلك.
  5. تدابير السرية: من يُبلَّغ بماذا.
  6. الجدول الزمني: التواريخ المستهدفة لكل مرحلة.
  7. هيكل التقارير: من يتلقى النتائج وبأي شكل.
  قواعد إلزامية: استشهد بالسياسة أو النص القانوني المحدد الذي يحدد الجدول الزمني المعمول به ومعيار الإثبات. نبّه إلى أي متطلب إجرائي لا يمكنك التأكد منه ليراجعه مستشار قانوني متخصص في شؤون العمل قبل المضي في التحقيق.

• حساب نفقة الطفلمذكرةمتقدمقانون الأسرة

  قدّر التزامات نفقة الأطفال في [الولاية القضائية] لوالد يكسب [الدخل أ] والآخر يكسب [الدخل ب]، مع وجود [N] من الأطفال.
  
  الوقائع: التوزيع الحالي للحضانة أو وقت الرعاية الأبوية (صِف)، وأي نفقات خاصة كرعاية الأطفال أو التكاليف الطبية أو التعليمية (صِف، أو بيّن عدم وجودها).
  
  المخرجات المطلوبة:
  1. طريقة الحساب المتبعة في [الولاية القضائية]، مع تطبيق المعادلة أو جدول الإرشادات خطوة بخطوة.
  2. الالتزام الشهري التقديري الناتج، موضحاً بالأرقام الأساسية المستخدمة.
  3. العوامل التي قد ترفع المبلغ، كالنفقات الخاصة أو ارتفاع الدخل.
  4. العوامل التي قد تخفض المبلغ، كتقاسم وقت الحضانة أو الصعوبات الموثقة.
  5. ملاحظة حول كيفية إعادة احتساب الالتزام في حال تغير أي من الدخلين.
  
  قواعد إلزامية: استشهد بالإرشاد أو النص التشريعي أو المعادلة المحددة المعتمدة في [الولاية القضائية]، مع ذكر اسمها أو رقم المادة القانونية. وإذا تعذر تأكيد أرقام الإرشاد الحالية، فاذكر أن التقدير إرشادي فقط وأشر إلى ضرورة التأكد منه في جدول الإرشادات الرسمي.

• حق زيارة الأجدادمذكرةمتقدمقانون الأسرة

  اشرح كيف يمكن للجد أو الجدة طلب أمر زيارة قضائي لأحفاده في [الولاية القضائية] عند اعتراض الوالدين.
  
  الوقائع: علاقة الجد الحالية بالأحفاد (صِف)، وسبب اعتراض الوالدين (صِف، إن كان معروفاً)، وأي مشاركة سابقة كفترات رعاية (صِف، أو بيّن عدم وجودها).
  
  المخرجات المطلوبة:
  1. المعيار القانوني الذي تطبقه [الولاية القضائية] على زيارة الأجداد رغم اعتراض الوالدين، ولماذا يصعب استيفاؤه أكثر من مجرد معيار المصلحة الفضلى للطفل.
  2. الأدلة المطلوبة عادةً لاستيفاء هذا المعيار.
  3. الإجراء: أين يُقدَّم الطلب، ومن يجب إخطاره، والجدول الزمني المتوقع.
  4. النتائج المعتادة عند اعتراض الوالدين، بما في ذلك أوامر الزيارة الجزئية أو تحت الإشراف.
  5. بدائل التقاضي، كالوساطة، التي قد تحافظ على العلاقة دون أمر قضائي.
  
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص التشريعي المحدد أو الحكم القضائي المنشور الذي يُرسي المعيار في [الولاية القضائية]. لا تصف نتيجة بأنها مرجحة دون توضيح أن ذلك مبني على نمط الأحكام المنشورة، وليس ضماناً، وأشر إلى أن محامي أحوال شخصية محلياً ينبغي أن يقيّم الوقائع الخاصة.

• خطة سلامة من العنف الأسريدليل استراتيجيمتقدمقانون الأسرة

  بصفتك مستشاراً يساعد شخصاً يستعد لمغادرة وضع عنف أسري، وعلى دراية بالموارد المتاحة في [الولاية القضائية]، ضع خطة سلامة شخصية تغطي:
  1. الوثائق الواجب تجميعها قبل المغادرة.
  2. جهات الاتصال الآمنة الواجب إخطارها.
  3. كلمات سرية للإشارة إلى الخطر.
  4. خطوط المساعدة وأرقام الطوارئ.
  5. خيارات الإيواء والسكن المؤقت.
  6. خطوات لتأمين الأموال.
  7. خطوات لتأمين الأجهزة والحسابات من التعقب.
  قواعد إلزامية: لا تذكر أن أمر حماية معيناً أو حق حضانة أو خدمة إيواء متاحة دون التنبيه إلى ضرورة أن يتحقق الشخص من ذلك لدى جهة محلية مختصة بالعنف الأسري أو خط مساعدة، لأن التوافر يختلف باختلاف [الولاية القضائية] ومستوى الخطر المباشر على السلامة. هذه أداة تخطيط مساعدة، وليست استشارة قانونية؛ اتصل بخدمات الطوارئ المحلية أولاً إذا كنت في خطر مباشر.

• الدفاع ضد الإخلاءمذكرةخبيرالإسكان والإيجار

  تصرّف لصالح المستأجر. ساعد في الرد على إشعار إخلاء استُلم في [التاريخ] بدعوى [السبب]، بموجب قانون [الولاية القضائية]، ويغطي:
  1. الدفوع الممكنة ضد السبب المزعوم.
  2. الموعد النهائي للرد أو الإجابة.
  3. الأدلة الواجب جمعها.
  4. إجراءات المحكمة المعتادة، خطوة بخطوة.
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص القانوني أو قاعدة المحكمة المحددة التي يستند إليها كل موعد نهائي وكل دفع. حدد أي موعد نهائي أو متطلب إجرائي لا يمكنك التأكد منه بشأن [الولاية القضائية] باعتباره بحاجة إلى تحقق لدى المحكمة المحلية أو منظمة حقوق المستأجرين قبل أن يعتمد عليه المستأجر. هذه أداة مساعدة في الصياغة والاستراتيجية، وليست استشارة قانونية.

• الاعتراض على زيادة الإيجارمذكرةقياسيالإسكان والإيجار

  أنا مستأجر. تلقيت زيادة في الإيجار من [الإيجار الحالي] إلى [الإيجار الجديد] بتاريخ [التاريخ]. تحقق مما إذا كانت الزيادة والإشعار المقدَّم يمتثلان لقواعد ضبط الإيجار والإشعار في [الولاية]، مستشهداً بالقاعدة المحددة التي تطبّقها، وصِغ اعتراضاً كتابياً للمالك إن لم يكن الامتثال قائماً. إن تعذّر عليك تأكيد القاعدة المنطبقة أو مدة الإشعار من مصدر مسمّى، فأشر إلى ذلك لأتحقق منه قبل أن أعتمد عليه.

• فصل تعسفيمذكرةخبيرحقوق الموظف

  أنا الموظف. القانون الواجب التطبيق: [الولاية].
  الوقائع: فُصلت بتاريخ [التاريخ] من [الشركة]. السبب المُعلَن كان [السبب المعلَن].
  المخرجات:
  1. هل يمكن اعتبار الفصل تعسفياً أو غير مشروع أو تمييزياً بموجب [الولاية]، والأساس القانوني المحدد لكل نظرية منطبقة.
  2. هل يصمد السبب المُعلَن أمام الوقائع، وما الذي قد يقوّضه، مثل التذرّع الصوري أو التوقيت أو معاملة الآخرين معاملة مختلفة.
  3. المواعيد النهائية لتقديم كل مطالبة ممكنة، محسوبة من تاريخ الفصل.
  4. الأدلة الواجب الحفاظ عليها الآن قبل ضياعها: المراسلات، وتقييمات الأداء، وأسماء الشهود، ومعلومات المقارنين.
  5. الجهة أو الهيئة المختصة لكل مطالبة، وهل يجب استنفاد شكوى داخلية أولاً.
  6. خطوتي الواقعية التالية هذا الأسبوع، بالنظر إلى المواعيد المحددة.
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص التشريعي أو اللائحة أو المعيار القضائي المحدد وراء كل نظرية قانونية. إن تعذّر نسب موعد نهائي أو جهة مختصة أو معيار إلى مصدر مسمّى، فأشر إلى ذلك وأخبرني بضرورة التأكد من محامٍ عمالي محلي قبل انقضائه. هذه أداة مساعدة في الصياغة والتحليل، وليست استشارة قانونية.

• التفاوض على اتفاقية سريةمذكرةقياسيحقوق الموظف

  راجع اتفاقية السرية المرفقة، المفروضة عليّ من صاحب العمل. حدد البنود المفرطة في اتساعها المتعلقة بالمدة والنطاق وإعادة المواد والالتزامات المتبادلة، واقترح صياغة تعديل محددة تحمي الطرفين. اقتبس نص البند الفعلي الذي تنتقده بدلاً من إعادة صياغته. إن كان الحكم على قابلية الإنفاذ يعتمد على قانون [الولاية]، فاذكر القاعدة التي تستند إليها؛ وإن تعذّر عليك تأكيدها، فأشر إلى ذلك لمراجعتها من محامٍ عمالي محلي قبل أن أرد.

• تخطيط ضريبة الهدايامذكرةمتقدمتخطيط التركة

  أريد أن أهب [المبلغ] لأبنائي على مدى [السنوات]، وأنا مقيم ضريبياً في [الولاية]. ضع خطوطاً عريضة لاستراتيجية هبات تقلل التعرض لضريبة الهبات والميراث.
  الوقائع: عمري وحالتي الصحية، وأعمار الأبناء، وما إذا كانت الهبة نقداً أو أسهماً أو عقاراً، وأي هبات سابقة قُدِّمت خلال [السنوات] الماضية.
  المخرجات:
  1. الإعفاء السنوي والحد الأقصى مدى الحياة المتاحان بموجب قانون [الولاية]، مع المادة أو القسم أو التوجيه الضريبي الذي يحدد كل رقم.
  2. جدول هبات سنة بسنة يبقى ضمن تلك الحدود، بما في ذلك الإجمالي التراكمي مقابل أي حد أقصى مدى الحياة.
  3. المعاملة الضريبية إن قُدِّمت الهبة نقداً مقابل عينية (أسهم، عقار)، وأي شرط تقييم يترتب على ذلك.
  4. مدة الاسترداد أو المراجعة الرجعية إن توفيت خلال عدد محدد من السنوات من تاريخ الهبة، وأثر ذلك على تركتي.
  5. التزامات الإبلاغ أو التقديم الناشئة عن الهبات، والمواعيد النهائية لكل منها.
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص التشريعي أو قسم القانون الضريبي أو التوجيه الرسمي لكل إعفاء أو استثناء أو معدل تذكره. لا تذكر رقماً أو موعداً نهائياً لا يمكنك نسبته إلى مصدر مسمّى؛ أشر إلى ذلك لتأكيده مع مستشار ضريبي في [الولاية] بدلاً من ذلك.

• نزاع ميراثمذكرةخبيرتخطيط التركة

  تصرّف بصفتك محامي الشخص الذي يفكر في الطعن. حلّل إمكانية الطعن في وصية بتاريخ [التاريخ] في [الولاية] بأسباب [انعدام الأهلية/الإكراه/خلل في التنفيذ]، مع تغطية:
  1. الصفة اللازمة لرفع الطعن.
  2. الأدلة اللازمة لدعم كل سبب.
  3. الجدول الزمني والموعد النهائي لتقديم الطعن.
  قواعد إلزامية: استشهد بنص القانون أو معيار السوابق القضائية للسبب المعتمد عليه في [الولاية]. لا تستنتج أن الطعن سينجح؛ بل أشِر إلى قوة الأدلة بوصفها مسألة يقيّمها محامي التقاضي في شؤون التركات. هذه أداة مساعدة للتحليل وليست استشارة قانونية.

• لم الشملمذكرةمتقدمالهجرة

  بصفتك محامياً يقدّم المشورة لمقيم في [الدولة] بشأن خيارات لمّ شمل الأسرة لـ[القرابة]. اعرض:
  1. المسارات المتاحة.
  2. الوثائق المطلوبة لكل مسار.
  3. مدة المعالجة.
  4. العوامل المؤثرة في احتمال الموافقة.
  قواعد إلزامية: اربط كل مدة معالجة ومتطلب وثائقي وشرط أهلية بالقواعد الفعلية لهجرة [الدولة]. ضع علامة على أي رقم أو شرط لا يمكنك إسناده إلى مصدر بأنه يحتاج إلى تأكيد من محامي هجرة قبل أن يعتمد عليه مقدم الطلب، ولا تتنبأ بنتيجة موافقة محددة. هذه أداة مساعدة للتخطيط وليست استشارة قانونية.

• استراتيجية تصريح عملمذكرةمتقدمالهجرة

  أنا محترف في مجال [المهنة] وأفكر في الانتقال إلى [الدولة]. قارن بين مسارات تصريح العمل المتاحة لي.
  الوقائع: هل لدي عرض عمل بالفعل، وجنسيتي (لأغراض الإعفاء من التأشيرة أو الأهلية بموجب معاهدة ثنائية)، وهل أنوي العمل لدى صاحب عمل محلي، أم البقاء عاملاً مستقلاً، أم العمل عن بُعد لصالح صاحب عمل أجنبي.
  المُخرجات:
  1. مسار الكفالة من صاحب العمل: الأهلية، والتزامات صاحب العمل، والمدة الزمنية المعتادة.
  2. مسار العمل الحر أو ريادة الأعمال: متطلبات رأس المال أو خطة العمل والمدة الزمنية المعتادة.
  3. مسار الرحّالة الرقمي أو العمل عن بُعد، إن كانت [الدولة] توفره: حد الدخل الأدنى، وأثره على الإقامة الضريبية، ومدته.
  4. جدول مقارنة بين المسارات الثلاثة من حيث التكلفة، ومدة المعالجة، وشمول الأسرة، ومسار الإقامة الدائمة.
  5. المسار الأنسب لمحترف في [المهنة] تحديداً، ولماذا.
  قواعد إلزامية: استشهد بفئة التصريح المحددة ومصدرها (قانون، لائحة، أو صفحة حكومية رسمية) لكل معيار أهلية أو حد أو مدة زمنية تذكرها. أشر إلى أي رقم يتغير كثيراً، مثل حد الدخل، للتحقق منه مقابل المعدل المنشور حالياً في [الدولة] بدلاً من ذكره كرقم ثابت.

• انزلاق وسقوطمذكرةمتقدمالإصابات الشخصية

  أصبت بانزلاق وسقوط في [العقار] بتاريخ [التاريخ] بسبب [الخطر]. حلّل ما إذا كان بإمكاني الحصول على تعويض.
  الوقائع: المدة التي كان فيها [الخطر] موجوداً قبل السقوط إن كانت معروفة، وأي لافتات تحذير أو حواجز موضوعة، وحذائي وسلوكي وقت الحادثة، وأي شهود أو تغطية فيديو للمنطقة.
  المُخرجات:
  1. عنصر الإخطار: ما إذا كان مالك العقار أو شاغله يعلم أو كان ينبغي أن يعلم بوجود [الخطر]، وما الوقائع التي تثبت ذلك.
  2. تحليل الخطأ المقارن أو المشترك: أي سلوك من جانبي قد يقلل التعويض أو يمنعه، وكيف تتعامل القاعدة المعمول بها معه.
  3. مدة التقادم لدعوى مسؤولية العقار، والتاريخ الذي تبدأ منه بناءً على هذه الوقائع.
  4. الأدلة الواجب الحفاظ عليها الآن، بما في ذلك تقارير الحادثة، وتسجيلات الفيديو قبل أن تُمحى، والصور، وبيانات التواصل مع الشهود.
  5. تقييم عام لقوة الدعوى، معروض كنطاق لا كضمان.
  قواعد إلزامية: استشهد بالمعيار المحدد (القانون أو اللائحة أو السابقة القضائية الرائدة) الذي ينظم الإخطار والخطأ المقارن، وحدد القاعدة الخاصة بأي ولاية تطبقها. لا تذكر مدة التقادم كمدة ثابتة دون تسمية مصدرها؛ أشر إليها للتحقق نظراً لمدى حساسية مواعيد التقديم للولاية القضائية ونوع الدعوى.

• تقدير الألم والمعاناةمذكرةمتقدمالإصابات الشخصية

  قدّر تقييماً عادلاً للألم والمعاناة عن إصابات: [القائمة]، تطلبت [العلاج] على مدى [فترة التعافي]، مع [الآثار الدائمة].
  الوقائع: النفقات الطبية المتكبدة حتى الآن، والولاية التي ستُرفع فيها الدعوى، وأي بيانات تسويات أو أحكام قضائية مماثلة متاحة لي.
  المُخرجات:
  1. تقدير بطريقة المضاعِف: أساس النفقات الطبية، ونطاق المضاعِف المناسب لإصابات مثل [القائمة] و[الآثار الدائمة]، والمنطق وراء موضع هذه الدعوى ضمن ذلك النطاق.
  2. تقدير بطريقة اليومية: المعدل اليومي المستخدم وامتداد [فترة التعافي] الذي يُطبّق عليه، مع المنطق وراء اختيار هذا المعدل.
  3. مقارنة بين الطريقتين وأيهما تناسب [الآثار الدائمة] تحديداً بشكل أفضل.
  4. نطاق محدد بدلاً من رقم واحد، مع العوامل التي قد تدفع التسوية النهائية نحو أعلى النطاق أو أدناه.
  قواعد إلزامية: لا تعرض مضاعِفاً أو معدلاً يومياً أو رقم حكم قضائي مماثل كأمر مستقر دون تسمية مصدره (قضية مماثلة محددة، بيانات أحكام منشورة، أو افتراض تشير إليه صراحةً على هذا الأساس). أشر إلى أن هذا التقييم مجرد تقدير لأغراض التفاوض، وليس رأياً قانونياً بشأن الاستحقاق.

• التفاوض على تسويةمذكرةمتقدمالإصابات الشخصية

  أتفاوض على تسوية مطالبتي بالإصابة. عرضت شركة التأمين [العرض]، وأعتقد أن أضراري تبلغ [المبلغ]. ساعدني في بناء موقف مضادّ.
  الوقائع: النفقات الطبية والأجور المفقودة التي تشكّل [المبلغ]، وأي رهون طبية معلقة، ونقاط القوة والضعف في المسؤولية بناءً على وقائعي.
  المُخرجات:
  1. رقم عرض مضادّ والمنطق الذي يدعم الانتقال من [العرض] نحو [المبلغ]، بالإشارة إلى مكونات الأضرار.
  2. بيانات تسويات أو أحكام قضائية مماثلة يُستشهد بها، وما الذي يجعل كل حالة مماثلة فعلاً وليس ظاهرياً فقط لهذه الدعوى.
  3. نهج للتفاوض على الرهون: ما هي الرهون القائمة، وكيف يزيد تخفيضها من صافي ما أحصل عليه حتى لو لم تتحرك التسوية الإجمالية.
  4. رد على اعتراضات شركة التأمين المتوقعة بشأن المسؤولية أو السببية أو الأضرار.
  5. نقطة انسحاب موصى بها لا ينبغي التسوية دونها دون إعادة تقييم.
  قواعد إلزامية: لا تستشهد برقم حكم قضائي أو تسوية مماثلة دون وصف المصدر الذي استقيته منه، أو الإشارة إلى أنه توضيحي وليس مثالاً مماثلاً موثّقاً. لا تعرض [المبلغ] كاستحقاق ثابت؛ تعامل معه كموقف افتتاحي كما هو بالفعل.

• خطوات تأسيس شركة ذ.م.مدليل استراتيجيقياسيالأعمال الصغيرة

  بصفتك محامياً يقدّم المشورة لمؤسس منفرد يعتزم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بشريك واحد في [الولاية]. اشرح الخطوات: حجز الاسم، وتقديم عقد التأسيس أو النظام الأساسي، وصياغة اتفاقية التشغيل، والحصول على رقم ضريبي، وفتح حساب بنكي، والحصول على التراخيص، والالتزامات الدورية بالإيداع. قدّمها في صورة دليل عملي مرتّب زمنياً مع جدول تقريبي لكل خطوة. اربط كل رسم وموعد نهائي ومتطلب إيداع بقاعدة السجل التجاري أو السلطة الضريبية الفعلية في [الولاية]؛ وضع علامة على أي شيء لا يمكنك إسناده إلى مصدر لأتأكد منه قبل الاعتماد عليه.

• اختيار تأمين الأعمالمذكرةقياسيالأعمال الصغيرة

  ساعدني في تحديد التأمين الذي يحتاجه [نوع النشاط التجاري] في [الولاية]. قيّم تغطية المسؤولية العامة، والمسؤولية المهنية، والمخاطر الإلكترونية، والممتلكات، وتعويض العمال في ضوء المخاطر المحددة التي يواجهها [نوع النشاط التجاري]، وأوصِ بأيها أساسي وأيها اختياري. لكل بوليصة موصى بها، اذكر الاستثناءات التي كثيراً ما توقع نشاطاً تجارياً مثل نشاطي في مشكلة. وحيثما يكون شرط التغطية مفروضاً بموجب قانون [الولاية] لا مجرد أمر مستحسن، فاذكر ذلك واستشهد بالقاعدة؛ وأشر إلى أي أمر لا يمكنك التأكد منه لكي أتحقق منه لدى وسيط مرخّص في [الولاية].

• نزاع مؤسسينمذكرةمتقدمالأعمال الصغيرة

  تصرّف نيابةً عن المؤسس طالب المشورة، بموجب قانون [الولاية]. ساعده في إدارة نزاع مع شريك مؤسس حول [المسألة]، مع تغطية:
  1. البنود ذات الصلة في اتفاقية التشغيل، بمجرد مشاركتها.
  2. مسارات الوساطة.
  3. حلول كسر الجمود.
  4. سيناريوهات الشراء.
  قواعد إلزامية: اقتبس النص الفعلي لاتفاقية التشغيل وراء أي بند تعتمد عليه. لا تفترض وجود آلية لكسر الجمود أو الشراء ما لم تؤكدها الاتفاقية أو مصدر محدد، وضع علامة على أي نقطة تتطلب محامي شركات قبل أن يتصرف أي من المؤسسين بناءً عليها.

• مقارنة شروط الرهنمذكرةقياسيالعقارات (شخصي)

  أنت تقدم لي المشورة بصفتي المقترض بشأن ثلاثة عروض رهن عقاري لعقار من نوع [النوع] بسعر [السعر]، بدفعة أولى قدرها [المبلغ]، على مدى [السنوات]. لكل عرض، بيّن سعر الفائدة وما إذا كان ثابتاً أو متغيراً، ومعدل النسبة السنوية (APR)، وجميع الرسوم (التأسيس، التثمين، الإغلاق)، وغرامات السداد المبكر، والتأمين المطلوب، والتكلفة الإجمالية على مدى المدة الكاملة. ضع العروض الثلاثة جنباً إلى جنب في جدول مقارنة واحد، ثم بيّن بوضوح أيها الأقل تكلفة ولماذا. لا تفترض أو تخترع سعراً أو رسماً أو رقماً لم أزوّدك به؛ أشر إلى أي شيء ناقص كي أوفّره لك قبل أن تجري المقارنة.

• نزاع حدود عقارمذكرةمتقدمالعقارات (شخصي)

  أملك العقار وأحتاج إلى مساعدة في نزاع حدود مع جاري بشأن [المسألة] في [الولاية].
  الوقائع: صف الحد المتنازع عليه، وأي تعارضات في المساحة أو سند الملكية، ومدة استمرار الاستخدام المتنازع عليه، وما إذا كان أي من الطرفين قد سيّج أو بنى على الشريط المتنازع عليه أو شغله بطريقة أخرى.
  المُخرجات:
  1. تكييف النزاع (تباين في المساحة، تعدٍّ، أو دعوى حيازة عكسية) والأساس القانوني لكل احتمال.
  2. أي دليل مساحي أو متعلق بالملكية قد يحسم النزاع، وكيفية الحصول عليه.
  3. ما إذا كانت دعوى الحيازة العكسية قد تنجح بناءً على هذه الوقائع، بما في ذلك الأركان وأي مدة قانونية.
  4. نهج للوساطة: ما الذي يُقترح، وكيف تبدو تسوية عملية.
  5. مسار التقاضي إذا فشلت الوساطة: الجهة المختصة، والتعويضات المحتملة، والتكلفة والمدة الزمنية التقريبية.
  6. أضعف النقاط في موقفي وكيفية تعزيزها قبل التوجه إلى جاري.
  قواعد إلزامية: استشهد بالقانون أو نص المدونة أو المبدأ القانوني المحدد الذي تعتمد عليه لأي قاعدة حيازة عكسية أو مساحة. وإذا كانت القاعدة تختلف باختلاف [الولاية] ولا يمكنك التأكد من النسخة المحلية، فاذكر ذلك وأشر إليه لممارس قانوني محلي بدلاً من عرضه كأمر مستقر.

• عيب في سند الملكيةمذكرةمتقدمالعقارات (شخصي)

  أنا بصدد شراء [العقار] وكشف بحث الملكية عن [نوع العيب] في [الولاية].
  الوقائع: بيّن مرحلة الصفقة (تحت العقد، في العناية الواجبة، أو على وشك الإغلاق)، وتاريخ الإغلاق إن كان محدداً، وما إذا كان البائع قد أُبلغ بالعيب.
  المُخرجات:
  1. نوع هذا العيب ومدى خطورته عادةً في عملية بيع في [الولاية].
  2. المسارات الواقعية لتطهيره، مرتبة من الأسرع والأقل تكلفة.
  3. ما إذا كان حجز جزء من ثمن البيع (إسكرو) قابلاً للتطبيق هنا، وما الذي يُحجز ولأي مدة.
  4. ما الذي يغطيه تأمين الملكية وما لا يغطيه بشأن هذا العيب تحديداً، وأي ملحق ينبغي طلبه.
  5. كيفية إعادة فتح التفاوض مع البائع: تخفيض السعر، أو تطهير على نفقة البائع، أو تأجيل الإغلاق.
  6. ما الذي يحدث لعربوني وحقي في الانسحاب إذا تعذر تطهير العيب قبل الإغلاق.
  قواعد إلزامية: لا تذكر أن عيباً معيناً قابل للتطهير، أو أن تأمين الملكية يغطيه، إلا إذا كان بالإمكان الإشارة إلى الآلية التي تُثبت ذلك. وحيثما تعتمد الإجابة على قوانين تسجيل أو تطهير محلية لا يمكنك التحقق منها، أشر إلى ذلك للتحقق منه لدى محامٍ عقاري في [الولاية] بدلاً من تأكيده.

• ضريبة المغتربينمذكرةمتقدمالضرائب الشخصية

  حلّل وضعي من حيث الإقامة الضريبية عند الانتقال من [الدولة أ] إلى [الدولة ب] في [السنة].
  الوقائع: تاريخ انتقالي الدقيق، وهل أحتفظ بمسكن أو أسرة أو روابط اقتصادية في [الدولة أ]، ومصدر دخلي وقيمته التقريبية، وهل أملك حسابات تقاعد في أي من الدولتين.
  المطلوب:
  1. أي اختبار إقامة من الدولتين أستوفيه على الأرجح بحسب قواعد كل دولة، وفي أي تاريخ تتغير الإقامة.
  2. هل تنطبق اتفاقية لتجنب الازدواج الضريبي بين [الدولة أ] و[الدولة ب]، وكيف تحسم ازدواج الإقامة إذا استوفيت اختباري الدولتين معاً.
  3. أي ضريبة خروج أو قاعدة تصرّف افتراضي تطبّقها [الدولة أ] عند المغادرة، وما الذي يستوجبها.
  4. كيف يُرجَّح أن يُفرَض على الدخل الأجنبي المكتسب قبل تاريخ الانتقال وبعده في كل دولة.
  5. معاملة حسابات التقاعد عند الانتقال: استمرار تأجيل الضريبة، أو سحب إلزامي، أو التزام بالإفصاح.
  6. التزامات الإفصاح المترتبة على الانتقال في كل دولة ومواعيدها النهائية.
  قواعد إلزامية: سمِّ مادة الاتفاقية أو النص الداخلي الذي يستند إليه أي اختبار إقامة أو إعفاء أو قاعدة ضريبة خروج تذكرها. وحيث لا يمكنك التأكد من انطباق أمر ما على [الدولة أ] أو [الدولة ب]، أشر إليه لمستشار ضرائب عابر للحدود بدل تقديمه كأمر مستقر. هذا معين للتخطيط، وليس موقفاً ضريبياً مودعاً.

• ضريبة العملات الرقميةمذكرةمتقدمالضرائب الشخصية

  اشرح كيفية الإبلاغ عن أرباحي وخسائري في العملات الرقمية لعام [السنة] في [الولاية]، الناتجة عن تداولات على [المنصات]، إضافة إلى مكافآت الاستيكنغ والإيردروب.
  الوقائع: أنواع النشاط الذي مارسته (تداول، استيكنغ، إيردروب، إقراض DeFi، أو توفير سيولة)، وهل لديّ تصدير لسجلات المعاملات من [المنصات].
  المطلوب:
  1. كيف تصنّف [الولاية] العملات الرقمية لأغراض الضريبة، وأي من نشاطاتي يُعدّ واقعة خاضعة للضريبة.
  2. طريقة تكلفة الأصل التي تشترطها أو تجيزها [الولاية] (الوارد أولاً صادر أولاً، الوارد أخيراً صادر أولاً، أو التحديد النوعي)، وأيها ينبغي أن أستخدم.
  3. كيف تُقيَّم مكافآت الاستيكنغ والإيردروب وتُفرَض عليها الضريبة عند الاستلام مقابل عند التصرف.
  4. المعاملة الخاصة بـDeFi للإقراض أو توفير السيولة أو التغليف، إن كان أي منها ينطبق عليّ.
  5. النماذج أو الجداول الواجب تقديمها، والموعد النهائي لسنة [السنة].
  6. الثغرات في حفظ السجلات التي ينبغي أن أسدّها قبل التقديم، بحسب ما تصدّره [المنصات] وما لا تصدّره.
  قواعد إلزامية: لا تذكر قاعدة تكلفة أصل أو معدل ضريبة أو معاملة DeFi كأمر مستقر ما لم تستطع تسمية النص أو الإرشاد المنشور الذي يستند إليه. وحيث تكون معاملة [الولاية] لنشاط معيّن غير واضحة أو غير مؤكدة، أشر إليها لمختص ضرائب بدل التخمين.

• ربح رأسمالي عقاريمذكرةمتقدمالضرائب الشخصية

  احسب الربح الرأسمالي الخاضع للضريبة من بيع منزلي في [العنوان]، الذي اشتريته في [السنة] بـ[المبلغ] وبعته بـ[المبلغ]، مع تطبيق أي إعفاء متاح للسكن الرئيسي في [الولاية].
  الوقائع: مدة تملّكي وسكني في العقار، وهل أُجِّر يوماً أو استُخدم لأغراض تجارية، وأي تحسينات رأسمالية أجريتها وتكلفتها.
  المطلوب:
  1. الربح الإجمالي قبل أي إعفاء: سعر البيع ناقص سعر الشراء ناقص التحسينات الموثّقة وتكاليف البيع.
  2. هل يستوفي العقار شرط كونه سكني الرئيسي لأغراض الإعفاء، ولأي جزء من فترة التملّك.
  3. الإعفاء أو التخفيف المتاح في [الولاية]، وكيف يخفّض الربح الخاضع للضريبة.
  4. أي تعديل يلزم لفترات التأجير أو الاستخدام التجاري.
  5. الربح الخاضع للضريبة الناتج، والنموذج أو الجدول الذي يُبلَّغ فيه.
  قواعد إلزامية: سمِّ الإعفاء أو التخفيف أو النص المحدد الذي يستند إليه أي رقم تطبّقه. وإن لم تستطع التأكد من الحد الحالي أو القاعدة الحالية في [الولاية]، أشر إليها لتأكيدها بدل تقديم رقم كنهائي.

• تخطيط ضريبة الميراثمذكرةمتقدمالضرائب الشخصية

  حدِّد استراتيجيات لتقليل ضريبة الميراث أو التركات على أصول قيمتها [المبلغ] تنتقل إلى [الورثة] في [الولاية].
  الوقائع: تكوين التركة (نقد، عقار، حصص في شركات، استثمارات)، وعمري وحالتي الصحية حيث يكون ذلك ذا صلة بأفق التخطيط، وهل [الورثة] أزواج أو أبناء أو غيرهم، لأن الإعفاءات كثيراً ما تختلف بحسب صلة القرابة.
  المطلوب:
  1. الإعفاءات والحدود التي تسري على هذه التركة فعلاً قبل أي تخطيط، والضريبة المستحقة اليوم.
  2. استراتيجيات الهبات في حال الحياة: ما يمكن منحه الآن، وأي إعفاء سنوي أو مدى الحياة، وأثر الوفاة خلال مهلة الاسترداد.
  3. هياكل الصناديق الائتمانية الممكن استخدامها، وما تحققه كل منها، وتكلفة إنشائها واستمرارها.
  4. التأمين على الحياة كوسيلة لتمويل فاتورة الضريبة المستقبلية بدل تخفيضها.
  5. أي إعفاءات زوجية أو خيرية ذات صلة بـ[الورثة].
  6. قائمة مرتّبة بأفضل استراتيجيتين أو ثلاث الأرجح فائدة، بحسب الوقائع، مع مفاضلات كل منها.
  قواعد إلزامية: استشهد بالإعفاء أو الحد أو النص المحدد الذي يستند إليه أي رقم أو إعفاء تذكره. وإن تعذّر التأكد من حد أو مهلة استرداد في [الولاية]، أشر إليها لمحامٍ متخصص بتخطيط التركات بدل ذكر رقم.

• الدفاع عن حجز الأجورمذكرةمتقدمالديون والإفلاس

  ساعدني في الرد على حجز [المبلغ/النسبة] من راتبي، ابتداءً من [التاريخ]، لدين من نوع [النوع]، في [الولاية].
  الوقائع: راتبي الإجمالي والصافي، وهل لديّ معالون، وهل تلقيت إشعاراً بالحكم الأساسي قبل بدء الحجز.
  المطلوب:
  1. هل يتوافق مقدار هذا الحجز وإجراؤه مع الحدود التي تضعها [الولاية] لدين من نوع [النوع].
  2. الإعفاءات المتاحة لي (رب الأسرة، الدخل المنخفض، وجود معالين، أو إعفاء خاص بنوع الدين)، وهل يُرجَّح أن أستوفي شروطها.
  3. كيفية إثارة ادعاء الصعوبة، بما في ذلك الأدلة الواجب تقديمها.
  4. الإجراء والموعد النهائي للطعن في الحجز أو تخفيضه في [الولاية].
  5. ما الذي يحدث إن لم أفعل شيئاً، مقارنة بما يحدث إن نجحت في المطالبة بإعفاء.
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص القانوني أو نص الإعفاء الذي يستند إليه أي نسبة أو حد بالدولار أو موعد نهائي تذكره. وحيث لا يمكن التأكد من الحد الحالي في [الولاية]، أشر إلى ذلك لتأكيده بدل ذكر رقم كأنه حالي.

• خطة عمل إفلاسدليل استراتيجيخبيرالديون والإفلاس

  أعدّ خطة عمل مدتها 90 يوماً لشخص أدرك أنه عاجز عن سداد ديونه في [الولاية].
  الوقائع: إجمالي الدين [المبلغ]، ومزيج الالتزامات المضمونة مقابل غير المضمونة، والدخل الشهري، وهل رفع أي دائن دعوى بالفعل أو هدّد برفعها.
  المطلوب:
  1. الأيام 1 إلى 7، الفرز: عدّد كل دين، وافصل الأساسي (الإيجار، فواتير المرافق، القروض المضمونة المعرّضة لخطر الاستيلاء) عن غير المضمون، وأشر إلى ما هو قيد التحصيل أو التقاضي فعلاً.
  2. الأيام 1 إلى 7، ميزانية الطوارئ: خطة إنفاق بالحد الأدنى تغطي الأساسيات فقط، حتى لا يتوقف شيء حيوي أثناء تنفيذ بقية الخطة.
  3. الأيام 8 إلى 30، التفاوض: أي دائنين غير مضمونين يجب مقاربتهم أولاً، وما الذي يُعرَض عليهم (خطة سداد، مبلغ مقطوع مخفّض، أو وقف مؤقت للصعوبة)، وكيفية توثيق كل اتفاق كتابياً.
  4. الأيام 8 إلى 30، الخيارات القانونية: متى يُنظَر في الإعسار أو الإفلاس الرسمي في [الولاية] بدل التسوية غير الرسمية، والمحفّز العملي لإشراك محامٍ بدل التفاوض منفرداً.
  5. الأيام 30 إلى 60، التنفيذ: متابعة تنفيذ الاتفاقات المتفق عليها، وتتبّع من استجاب ومن لم يستجب، وتصعيد كل ما يتعثّر.
  6. الأيام 60 إلى 90، الاستقرار: إعادة بناء ميزانية مستدامة بعد معالجة الأزمة الفورية، وما ينبغي مراقبته لستة أشهر بعد ذلك.
  7. الصحة النفسية والدعم: التعرف على متى يؤثر ضغط الديون في اتخاذ القرار، وأين يمكن الحصول على دعم مجاني أو منخفض التكلفة إلى جانب الخطة المالية.
  قواعد إلزامية: لا تذكر أن تكتيك تفاوض معيناً أو خيار إعسار رسمياً أو حماية قانونية متاح دون تسمية الآلية أو القانون الذي يستند إليه. وحيث تتوقف قاعدة ما على [الولاية] ولا يمكن التأكد منها، أشر إليها لمستشار ديون محلي أو ممارس إعسار بدل تقديمها كأمر مستقر. هذه الخطة هيكل بدء، لا بديل عن مشورة مختص ديون أو إعسار مرخّص.

• ورقة احتساب نفقة الأبناءتقريرخبيرقانون الأسرة

  أمثّل [الوالد الطالب للنفقة/الوالد المستجيب]. اشرح خطوة بخطوة احتساب نفقة الأبناء وفق النموذج المعتمد في اختصاصي القضائي (حصص الدخل، أو نسبة من الدخل، أو نموذج ميلسون: حدّد أيها ينطبق واذكر المصدر). باستخدام المدخلات أدناه بيّن: صافي دخل كل والد لأغراض النفقة، والمجموع المشترك، والالتزام الأساسي، والنسبة المئوية لكل والد، والإضافات (رعاية الأطفال، التأمين الصحي)، وأي تعديل لرعاية مشتركة، والمبلغ المفترَض. ثم اذكر أي عامل انحراف قد ينطبق، ونبّه إلى احتياطي إعالة النفس أو الحد الأقصى إن وُجد في اختصاصي. لا تخترع أرقام الجدول. ضع عليها [CONFIRM AGAINST CURRENT GUIDELINE]. المدخلات: [دخل الوالد أ]، [دخل الوالد ب]، [ليالي المبيت]، [رعاية الأطفال]، [قسط التأمين الصحي]، [عدد الأطفال]. الاختصاص: [الاختصاص]. مسودة افتراضية للتحقق من المحامي فقط.

• سيناريوهات تقسيم الممتلكاتمذكرةخبيرقانون الأسرة

  أمثّل [المدّعي/المدّعى عليه]. باستخدام الميزانية الزوجية أدناه، أنتج ثلاثة سيناريوهات لتقسيم الممتلكات تتناسب مع النظام القانوني في اختصاصي (توزيع عادل، أو مال مشترك، أو نظام مدني للممتلكات الزوجية: حدّد أيها واذكر القاعدة). سمِّها: محافظ، ووسطي، وجريء لصالح موكّلي. لكل سيناريو بيّن من يأخذ أي أصل، وأي دفعة معادِلة، والصافي لكل زوج، وفقرة مبرِّرة مرتبطة بالعوامل الحاكمة. أشِر إلى المعالجة الضريبية لكل تحويل بصيغة [CONFIRM LOCALLY]. لا تُظهر قيمة أو دفعة معادِلة لا يمكن ردّها إلى أرقام الميزانية. اعرضها كسيناريوهات توضيحية لا تنبؤات. الميزانية: [الصق]. الاختصاص: [الاختصاص]. لمراجعة المحامي فقط.

• مقترح وساطة وخريطة البدائل (BATNA)دليل استراتيجيخبيرقانون الأسرة

  أنا أمثّل [المدعي/المدعى عليه]. هيّئ موكّلي لوساطة الطلاق. من المسائل والأهداف أدناه، أنتج: (1) مقترح تسوية افتتاحياً يشمل الحضانة والنفقة والممتلكات؛ (2) خريطة مسألة بمسألة تتضمن لكل مسألة موقف موكّلي، ونطاقاً واقعياً، والتنازلات المتاحة، ونقطة الانسحاب (BATNA)؛ (3) أكثر مقايضتين أو ثلاث ترجيحاً لفتح الاتفاق. ضمّن المعالجة الضريبية المحلية للنفقة والتحويلات بصيغة [CONFIRM LOCALLY]، ولا تذكر أي استحقاق أو موعد نهائي آخر على أنه ثابت ما لم يرد في المسائل والأهداف أدناه. أبقِ كل شيء نطاقات وخيارات لا تنبؤات. المسائل والأهداف: [الصق]. الاختصاص: [الاختصاص]. لمراجعة المحامي فقط.

• مذكرة تصعيد إلى قيادة الأعمالمذكرةمتقدمشركات / تجاري

  تصرّف بصفتك مستشاراً داخلياً. اكتب مذكرة تصعيد من صفحة واحدة من الإدارة القانونية إلى [المسؤول التنفيذي أو اللجنة] تسلّط الضوء على خطر في [صِف الصفقة أو العقد أو الموقف] يتطلب قراراً من الأعمال لا مجرد رأي قانوني. اذكر الخطر بلغة واضحة، وما يحدث إن لم تتحرك القيادة، وخيارين أو ثلاثة واقعية مع المقايضة في كل منها، وتوصية الإدارة القانونية، والموعد النهائي لاتخاذ القرار. لا تذكر احتمالية الخطر أو مبلغ التعرض أو الأساس القانوني على أنها مؤكدة ما لم تكن مستندة إلى ما أخبرتك به؛ ضع علامة [CONFIRM] على أي شيء آخر بدلاً من تقديمه كأمر مُسلَّم به. اجعلها أقل من 400 كلمة وخالية من المصطلحات التي يحتاج غير المحامي للبحث عنها.

• اختبار محك عكسي لحجتنا (محامي الشيطان)مذكرةمتقدمالنزاعات / التقاضي

  خذ الحجة أدناه وجادل ضدها كما سيفعل محامي الخصم، بأقصى ما تسمح به الوقائع والقانون بأمانة. أسّس كل حجة مضادة على الوقائع والقانون الواردين فعلاً في حجتنا؛ وإن استندت إلى واقعة أو سابقة قضائية أو قاعدة غير واردة فيها، فضع عليها علامة [UNVERIFIED] بدلاً من تقديمها كأمر ثابت. حدد أضعف ثلاث نقاط في موقفنا، والحجة المضادة الأكثر ترجيحاً لإقناع قاضٍ أو محكّم، وأي ثغرة في الوقائع يمكن للطرف الآخر استغلالها ولم نعالجها. ثم أخبرني بصراحة ما إذا كانت الحجة قوية بما يكفي لنقودها بها أو ما إذا كان علينا أن نبدأ بنظرية مختلفة. حجتنا: [الصق].

• الموقف التفاوضي وسلّم مواقع التراجعدليل استراتيجيخبيرشركات / تجاري

  تصرّف بصفتك كبير المفاوضين عن [جانبنا] في [الصفقة أو النزاع]. النطاق: البنود المفتوحة المذكورة هنا فقط ولا شيء غيرها: [اذكر البنود المفتوحة]. الطرف المقابل: [الاسم والصفة]. اعمل فقط من الوقائع والمستندات التي أزوّدك بها؛ وحين تنقص واقعة، أدرجها كافتراض بدل اختلاقها. أعِد: (1) موقفنا: الطلب الافتتاحي في كل بند مفتوح، بالصياغة التي سنضعها كتابةً؛ (2) سلّم التراجع، لكل بند ثلاثة مواقع متدرجة (المثالي / المقبول / الملاذ الأخير) مع المُحفِّز الذي ينقلنا درجة إلى أسفل؛ (3) الخطوط الحمراء، البنود التي لا نساوم عليها، وسبب كون كل منها بنيوياً لا مجرد تفضيل؛ (4) عملة المقايضة، ما يمكننا منحه بكلفة زهيدة علينا وقيمة عالية لهم، مقترناً بنداً ببند؛ (5) موقفهم المرجّح: افتتاحهم المحتمل، وخطوطهم الحمراء، والضغوط الواقعة عليهم؛ (6) تسلسل التنازلات، ترتيب تخلّينا عن الأرض وما نطلبه مقابل كل خطوة؛ (7) كاسرات الجمود، ثلاث آليات (تسعير مرحلي، بند انقضاء، تصعيد إلى الأصلاء، تحديد من طرف ثالث) لفكّ بند متعثّر؛ (8) نقطة الانسحاب، الحد الذي يصبح عنده عدم إبرام الصفقة أفضل من إبرامها، مصاغاً كشرط قابل للاختبار فعلياً. ضع علامة [CONFIRM] على كل رقم أو موعد نهائي لا يمكنك عزوه إلى ما زوّدتك به، بدلاً من معاملته كأمر مستقر. اجعل كل مُدخل بلغة يمكن لشريك أن يقرأها بصوت عالٍ في الاجتماع.

• جدول تفاوض رباعي الأعمدة لتعديلات الطرف المقابلتقريرخبيرشركات / تجاري

  تصرّف بصفتك مستشار الصفقة عن [جانبنا] في الرد على تعديلات الطرف المقابل على [الاتفاقية]. النطاق هو المسوّدة المعدّلة المرفقة فقط. لا تُعِد فتح بنود قبِلها الطرف المقابل، ولا تختلق وقائع تجارية غير واردة في المستند أو في [خلفية الصفقة]. أعِد: (1) جدول التفاوض: صف واحد لكل بند متنازع عليه بأربعة أعمدة تحديداً: البند ونصه الحالي | ما يطلبونه | ما يمكننا التعايش معه | سطر ردّنا (الجملة التي نرسلها فعلياً)؛ (2) التصنيف، ضع لكل صف وسم: معياري في السوق، أو عدواني، أو مُفسِد للصفقة، مع سبب من سطر واحد مبني على الصياغة لا على ادعاء سوقي؛ (3) كلفة القبول، لكل صف، التعرّض الملموس الذي نتحمّله إن قبلنا كما هو، بعبارات تشغيلية؛ (4) البنود المترابطة، أي الصفوف يجب أن تتحرك معاً (التعويض مع سقف المسؤولية، الإنهاء مع المساعدة الانتقالية، الملكية الفكرية مع نطاق الترخيص) حتى لا نتنازل عن أحدها فنخسر قرينه؛ (5) الصلاحية المطلوبة: أي الصفوف يمكن لقائد الصفقة حسمها منفرداً وأيها يحتاج موافقة [الجهة المعتمِدة]، مع سبب التصعيد؛ (6) عروض الحزم، حزمتان نقبلهما كاملتين، كل منهما مصاغة كمقايضة واحدة لا كقائمة؛ (7) الأسئلة المفتوحة، ما يجب أن نسألهم إياه قبل الرد، بصياغة الإرسال؛ (8) ملخص للعميل، فقرة واحدة يمكن لغير القانوني التصرف بناءً عليها. ضع علامة [CONFIRM] على كل رقم تعرّض أو موعد نهائي لا يمكنك عزوه إلى المسوّدة المعدّلة أو إلى [خلفية الصفقة]، بدلاً من تقديمه كواقعة. المسوّدة المعدّلة: [الصق].

• تحليل نقطة الارتكاز في التسوية وحد الانسحابمذكرةخبيرالنزاعات / التقاضي

  تصرّف بصفتك مستشار التسوية عن [عميلنا] في [الملف]. النطاق: الوقائع وقيمة المطالبة والتكاليف حتى تاريخه والوضع الإجرائي الواردة أدناه. ابنِ الاقتصاديات من تلك الأرقام وحدها. إن لم يُقدَّم رقم، فسمِّه كمُدخل مطلوب واتركه فارغاً؛ ولا تقدّره تخميناً. أعِد: (1) النطاق الواقعي: النتائج الدنيا والمرجّحة والعليا في حال المضي إلى حكم، مرتبطة كل منها بالواقعة أو المستند الذي يحرّكها؛ (2) نقطة الارتكاز، الرقم الافتتاحي، مع الوقائع الثلاث التي نستشهد بها بجانبه ليبدو مُعلّلاً لا اعتباطياً؛ (3) مسار التنازل، تسلسل الأرقام التي نتحرّك خلالها، والفاصل بين الخطوات، وما نطلبه عند كل خطوة كي لا تكون أي حركة مجانية؛ (4) حد الانسحاب، الرقم الذي يصبح دونه الاستمرار خياراً تجارياً أفضل، معروضاً كحساب من المُدخلات المقدّمة (التحصيل المتوقع، التكاليف المتبقية، التأخير، قابلية الاسترداد) مع إظهار العمليات الحسابية؛ (5) بديلهم: ما يجنيه الطرف الآخر بعدم التسوية، بما في ذلك تعرّضه للتكاليف وأي موعد نهائي يضغط عليه؛ (6) البنود غير المالية، ما يمكن مقايضته بدل المال (توقيت السداد، السرية، نطاق الإبراء، تبادليته من عدمها، شروط شطب الدعوى، التزكيات)، مرتّبة حسب كلفتها علينا؛ (7) إشارات الخطر، كل ما قد يحرّك النطاق بحدّة، والدليل الذي يحسمه؛ (8) نص العميل، الشرح الموجز الذي يسمعه العميل، متضمناً الجملة الواحدة التي تؤطّر حد الانسحاب. ضع علامة [INPUT REQUIRED] على كل مُدخل ما زال ناقصاً، ولا تملأه برقم مفترض. الوقائع والأرقام: [الصق].

• خريطة النفوذ وخطة تسلسل التنازلاتدليل استراتيجيمؤسسيشركات / اندماج واستحواذ

  تصرّف بصفتك استراتيجي التفاوض عن [جانبنا] في [الصفقة]. النطاق: الطرفان [أ و ب]، وحجم الصفقة [المبلغ]، وتاريخ التوقيع المستهدف [التاريخ]، والارتباطات التي أوردها هنا: [الارتباطات]. أسّس كل استنتاج على ما أخبرتك به؛ وحين تستنتج، ضع علامة [INFERENCE] واذكر ما الذي يؤكده. أعِد: (1) جرد النفوذ: ما يتحكم به كل طرف فعلياً (الوقت، البدائل، المعلومات، الموافقات الداخلية، كلفة التحوّل، الحاجة التنظيمية)، سطر لكل عنصر، موسوماً بـ لنا / لهم / متنازع عليه؛ (2) خريطة الزمن، كل موعد نهائي أو انقضاء أو اجتماع مجلس أو مرحلة تمويل أو تاريخ أقصى يغيّر ميزان النفوذ، وأي طرف يضغط عليه؛ (3) اختبار البدائل، أفضل بديل لدينا عن هذه الصفقة وأفضل بديل لديهم، مع مدى مصداقية كل منهما وسهولة تحقّق الطرف الآخر منه؛ (4) تفاوت المعلومات، ما يعرفونه ولا نعرفه والعكس، وأي الفجوات ينبغي سدّها قبل الجلسة التالية؛ (5) خريطة القرار: من يوقّع لديهم، ومن يملك حق النقض، ومن يؤثر فحسب، وعلى أي مقياس يُقيَّم كل منهم؛ (6) تسلسل التنازلات، خطة جلسة بجلسة تحدد ما نضعه على الطاولة ومتى، وما نحتفظ به، والمقابل الذي نشترطه لكل إطلاق؛ (7) إشارات المراقبة، سلوكيات تدل على اقترابهم من حدّهم (من ينضم إلى المكالمة، سرعة ردّهم، أي البنود يتوقفون عن الجدال حولها) وكيفية اختبارها دون تنازل؛ (8) الطوارئ، ما نفعله إذا تأخّر الجدول الزمني، أو أخفق ارتباط، أو أدخلوا مزايداً منافساً، مع مُحفِّز كل استجابة. لا تذكر موعداً نهائياً أو تقييماً أو رقماً على أنه مؤكد ما لم أكن قد زوّدتك به؛ ضع علامة [CONFIRM] على أي شيء آخر.

• منطقة حرة أم بر رئيسي أم أوفشور: اختيار الكيان والرخصةمذكرةخبيرالأعمال الصغيرة

  تصرّف بصفتك مستشاراً في قانون الشركات تنصح [المؤسس أو المجموعة] بشأن مكان وطريقة التأسيس في [الدولة]. النشاط: [ماذا يبيع، ولمن، وأين يوجد العملاء، وعدد الموظفين، والحاجة إلى مقر مادي، والإيراد المتوقع، وهل سيجمع رأس مال خارجياً]. المؤسسون: [الجنسيات ومحل الإقامة]. القرار ليس مجرد أي وعاء أرخص تأسيساً، فكيان في منطقة حرة لا يستطيع إصدار فواتير لعملاء داخل السوق المحلي لا قيمة له لنشاط كل عملائه محليون، وهيكل يعرقل مستثمراً مستقبلياً باهظ لاحقاً. رتّب الخيارات بحسب الطريقة التي يكسب بها هذا النشاط فعلاً. لا تقرّر قاعدة ترخيص أو قيد ملكية أو موقفاً ضريبياً لا يمكنك إسناده إلى مصدر مُسمّى؛ ضع وسم «يُؤكَّد لاحقاً» وأحِله إلى المستشار المحلي والمستشار الضريبي. أعِد: (1) جدول الخيارات: الأوعية الواقعية (شركة في البر الرئيسي، ومناطق حرة مُسمّاة ملائمة لهذا النشاط، ووعاء أوفشور أو قابض، وفرع لشركة أجنبية)، مقيَّمةً على النفاذ إلى السوق والملكية والكلفة والسرعة وحصة التأشيرات والمصداقية لدى العملاء والبنوك؛ (2) اختبار النفاذ إلى السوق، لكل خيار، من يجوز للكيان أن يصدر له فاتورة وأين يجوز له العمل، وما ترتيب الموزّع أو الوكيل أو الخدمات اللازم للوصول إلى ما تبقّى؛ (3) مطابقة النشاط والرخصة، فئات الرخص التي تغطي هذا النشاط، وأي عنصر خاضع للتنظيم يستلزم موافقة قطاعية، ومخاطر وصف النشاط وصفاً ضيقاً عند التسجيل؛ (4) الملكية والسيطرة، قيود الملكية الأجنبية إن وُجدت، ومتطلبات المشاركة المحلية، وشكل هيكل الملكية مع مستثمر مستقبلي ومحفظة خيارات للموظفين؛ (5) الجوهر والتكاليف الجارية: اشتراط المكتب أو المقعد، والحد الأدنى لرأس المال، والتدقيق، والتجديد السنوي، والإيداعات المستمرة، مع تقدير لكلفة السنة الأولى والوضع المستقر موسوماً بأنه تقدير؛ (6) الموارد البشرية، حصة التأشيرات، والكفالة، والتوظيف محلياً مقابل العمل عن بُعد، وأي حصة توطين وظيفي تنطبق عند عدد معيّن من الموظفين؛ (7) البنوك والمدفوعات، ما سيتطلبه فتح الحساب واقعياً لكل خيار، وأي الخيارات تعدّها البنوك أعلى مخاطرة؛ (8) التوصية ومسار الانتقال، الخيار الذي تختاره، ولماذا، وكلفة تغييره لاحقاً إن اختلف مسار النشاط، والأسئلة التي تُطرح على المستشار المحلي والمستشار الضريبي أولاً. هذه أداة تخطيط لممارس مؤهل، وليست استشارة قانونية أو ضريبية.

• استراتيجية الشيك المرتجع وتحصيل الديندليل استراتيجيخبيرالديون والإفلاس

  تصرّف بصفتك مستشار تحصيل تنصح [الدائن] بشأن تحصيل [المبلغ] من [المدين] في [الدولة]. المُحتفَظ به: [شيك ضمان أو شيك مؤجّل / سند لأمر / فواتير فقط / إقرار موقّع / ضمان بنكي]، مع [التواريخ، وهل قُدّم ومتى، وسبب الإرجاع من البنك، وهل المدين شخص طبيعي أم شركة، والأموال المعلومة، وهل المدين مقيم]. في عدد من اختصاصات هذه المنطقة يمكن أخذ صك كالشيك أو سند لأمر مسجّل إلى مسار التنفيذ مباشرةً دون كسب حكم في أصل الدين أولاً، وهو أسرع وأقل كلفة من دعوى كاملة، فحدّد أولاً هل هذا المسار متاح هنا، لأنه يغيّر الخطة كلها. لا تقرّر وجود مسار أو ترتّب نتيجة معيّنة ما لم تستطع إسنادها إلى مصدر مُسمّى؛ ضع وسم «يُؤكَّد لاحقاً» للمستشار المحلي. أعِد: (1) مقارنة المسارات: التنفيذ المباشر على الصك، والدعوى المدنية العادية، وإجراء أمر الأداء أو الدعوى المستعجلة، وأي مسار شكوى رقابية أو جزائية، لكل منها متطلباته وسرعته وكلفته ومخاطره؛ (2) فحص الصك، هل يستوفي ما بحوزة الدائن شروط المسار السريع فعلاً (الشكل، والتظهير، والتقديم في الميعاد، والتسجيل حيث يُشترط)، وما الذي يُسقطه؛ (3) التسلسل الموصى به، المسار الذي يُسلك أولاً، والخطوة التي تحفظ باقي المسارات، والمواعيد التي لا يجوز تفويتها؛ (4) خطوات ما قبل الدعوى، الإنذار الرسمي أو الاحتجاج، والصيغة التي تبدأ سريان المدد أو تستحق الفائدة، وكيفية الإعلان بحيث لا يُطعن فيه لاحقاً؛ (5) إجراءات الأموال والتنفيذ: حجز الحسابات البنكية والرواتب والمستحقات والأسهم والمركبات، والإجراءات التحفظية المتاحة قبل الحكم، وقيود السفر حيث توجد، وما يمكن الحصول عليه دون تنبيه المدين؛ (6) دفوع المدين المرجّحة، الأجوبة المعتادة (الصك للضمان فقط، وأصل الدين متنازع فيه أو مقاصّ، وإنكار التوقيع أو الصفة، والتقادم)، مع الدليل الذي يردّ كلاً منها؛ (7) المدينون من الشركات، الرجوع على المديرين أو الشركاء حيث يمكن، وطلب الإفلاس كورقة ضغط أو كمخاطرة، وكيف يعمل ترتيب الأولوية إذا كان آخرون يلاحقون أيضاً؛ (8) خطة التحصيل، خطة مُسعّرة ومتسلسلة بمسؤولين وتواريخ، ونطاق تحصيل واقعي، ورقم التسوية الجدير بالقبول، وأسئلة المستشار المحلي. هذه أداة استراتيجية لممارس محلي مؤهل، وليست استشارة قانونية.

• أثر حصص التوطين الوظيفيمذكرةخبيرالعمل

  تصرّف بصفتك مستشاراً في قانون العمل تنصح [صاحب العمل] في [الدولة] بشأن متطلب التوطين الوظيفي. الوضع الحالي: [إجمالي عدد الموظفين، وكم منهم مواطنون، وتصنيف النشاط أو القطاع، ونوع الرخصة ومحل التسجيل، والنطاق أو التصنيف الحالي إن عُرف، وخطة التوظيف للاثني عشر شهراً القادمة]. قواعد التوطين تحرّك عادةً ما هو أكثر بكثير من هدف توظيفي، فهي تتحكم في حصص التأشيرات، والنفاذ إلى الخدمات الحكومية، وأهلية المناقصات، ومستويات الرسوم، وقواعد الاحتساب لمن يُعدّ وبأي وزن هي الموضع الذي يخطئ فيه معظم أصحاب العمل. لا تقرّر نسبة حصة أو حدّ نطاق أو رسماً أو جزاءً أو قاعدة احتساب لا يمكنك إسنادها إلى مصدر مُسمّى؛ ضع وسم «يُؤكَّد لاحقاً» وأخبر صاحب العمل بالتحقق منها على البوابة الحكومية قبل التصرف. أعِد: (1) الانطباق: هل يقع صاحب العمل هذا في النطاق أصلاً، وعلى أي أساس (عدد الموظفين، القطاع، الرخصة، الموقع)، وتاريخ بدء سريان الالتزام؛ (2) قواعد الاحتساب، من يُحتسب ضمن الهدف، وبأي وزن، والمزالق (الموظفون بدوام جزئي والمشتركون، ومزدوجو الجنسية، وموظفو شركة تابعة، والمتعاقدون، والمقيَّدون تحت رخصة أخرى، ومن ليس لديهم عقد موثّق على النظام الحكومي)؛ (3) الفجوة الحالية، عدد التعيينات المؤهِّلة اللازمة لبلوغ الوضع المطلوب، معروضاً كعملية حسابية بالمدخلات التي يجب على صاحب العمل تأكيدها؛ (4) خريطة الآثار، ما الذي يتغير عند كل نطاق أو مستوى امتثال (إصدار التأشيرات، والرسوم، والمعاملات الحكومية، وأهلية المناقصات والعقود، والجزاءات، والإيقاف)، كلٌّ مصوغ كسؤال للتحقق؛ (5) مسارات الامتثال: التوظيف الحقيقي، وبرامج التدريب والخريجين، وإعادة هيكلة الوظائف، أو إعادة تصنيف الكيان، مع كلفة كل منها ومدته الزمنية ومدى استدامته، وتحذير صريح من الترتيبات التي تُنشئ موظفاً على الورق لا موظفاً حقيقياً؛ (6) الرواتب والأنظمة، التزامات حماية الأجور أو قيد الرواتب المتشابكة مع الحصة، والأدلة التي ستطلبها الجهة؛ (7) خطة اثني عشر شهراً، خطة توظيف وتدريب بحسب الربع، بمسؤولين وميزانية والمعلم الواجب بلوغه قبل التقييم التالي؛ (8) قائمة التحقق، صفحات البوابة أو التقارير أو التأكيدات المطلوب سحبها بدقة، والأسئلة للمستشار المحلي ولمسؤول العلاقات الحكومية لدى صاحب العمل. هذه أداة تخطيط لممارس محلي مؤهل، وليست استشارة قانونية.

Search all 391 prompts