الموجهات

أوامر الذكاء الاصطناعي للمحامين: تخطيط التركة

10 prompts you can paste straight into HAQQ or any other assistant. Every one is written out in full. Open it, copy it, change the bracketed parts.

• تعديل وصية مسجّلة في مركز دبي المالي العالمي بعد تعديل تشريعيمذكرةمتقدماستراتيجية / سيناريو

  أمثّل [منفّذ الوصية / الوصي على التركة / أحد المستفيدين]. تُعرّف وصية مسجّلة في مركز دبي المالي العالمي المستفيد القاصر بالإحالة إلى سنّ رشد عدّله تشريع لاحق. وتنص الوصية على [أورد نص البند كما هو مصاغ].
  قدّم المشورة:
  1. هل تسري الوصية اليوم على السن القديمة أم الجديدة، وما الذي يحسم ذلك: صياغة الوصية، أم تاريخ تسجيلها، أم الأحكام الانتقالية في التشريع المعدِّل.
  2. هل يمكن تعديل الوصية، والفرق بين ملحق تعديلي وتسجيل وصية جديدة من حيث الكلفة والشكلية والمخاطر.
  3. الشكليات الواجبة في كلا المسارين لدى مركز تسجيل الوصايا، بما في ذلك الإشهاد والتسجيل.
  4. مصير أحكام الوصاية والقيمومة التي صيغت على أساس السن القديمة.
  5. إعادة صياغة البند بحيث يكون محايداً تجاه السن، فلا يعيد تعديل تشريعي لاحق فتح المسألة.
  قواعد إلزامية: أشر إلى قواعد الوصايا في المركز وإلى الأداة المعدِّلة، ولا تستشهد بما لا يمكنك تسميته. بيّن صراحةً متى يتوقف التحليل على الصياغة الحرفية للوصية، واطلب مني نص البند بدل افتراضه. حيث لا يكون أثر التعديل محسوماً، قل ذلك بدل اختيار جواب. ميّز بين وضع المركز وأحكام الميراث في البر الرئيسي.

• ملف إرث: حصر الإرث والانتقال والمقاسمةقائمة تحققمتقدماستراتيجية / سيناريو

  توفي [المورّث] وترك [وصف التركة: عقار واحد يضم منزلاً وأرضاً / حسابات / حصص شركة]. الورثة [العدد والصفات]. الولاية القضائية [الولاية]. أتولّى استشارة الورثة لإنجاز هذه التركة.
  أعدّ خطة عمل كاملة:
  1. تسلسل المعاملات بالترتيب الصحيح: حصر الإرث، ثم بيان الفريضة الشرعية أو التوزيع بحسب القانون الواجب التطبيق، ثم معاملات الانتقال في السجل العقاري، ثم المقاسمة، مع الجهة المختصة والمستندات لكل مرحلة.
  2. الفصل العقاري: ما يلزم لفصل المنزل عن الأرض وجعل كلٍّ عقاراً مستقلاً: الشروط التنظيمية، والحد الأدنى للمساحة، وموافقات البلدية، والمساحة والإفراز.
  3. الرسوم والضرائب المتوجبة في كل مرحلة، ومن يتحمّلها.
  4. أثر استحصال الورثة على صورة طبق الأصل عن حكم حصر الإرث واستعمالها في معاملات الانتقال: هل يُعدّ ذلك تبلّغاً بالحكم من جانبهم، وأثره على مهل الطعن.
  5. ما يعطّل الملف: قاصر بين الورثة، وارث في الخارج، دين على التركة، وصية، أو نزاع قائم، وكيف يُعالج كل منها.
  6. جدول زمني تقديري بالمراحل.
  قواعد إلزامية: أشر إلى رقم المادة لتسلسل المعاملات وللفريضة. ميّز بين ما يقرره قانون الأحوال الشخصية الواجب التطبيق وما يقرره القانون المدني أو نظام السجل العقاري، وأشر إلى أي ممارسة محلية في السجل العقاري لا يمكنك التأكد منها بدل عرضها كأمر مستقر، واسألني عن مذهب المورّث أو طائفته إن كان ذلك يغيّر قواعد التوزيع.

• وصية حياةمذكرةقياسيصياغة / إنشاء

  صِغ وصية حياة (توجيهات طبية مسبقة) لـ[اسمي]، خاضعة لقانون [الولاية]. بيّن رغباتي بشأن العلاج الحافظ للحياة، والإنعاش، والتبرع بالأعضاء، ورعاية نهاية الحياة، وحدد صلاحية اتخاذ القرار الممنوحة لأي وكيل رعاية صحية. أخرِجها في صيغة وثيقة جاهزة للتوقيع مع بند الإشهاد أو التوثيق الذي يشترطه [الولاية]. أشر إلى أي إجراء شكلي بموجب قانون [الولاية] لا يمكنك تأكيده لممارس محلي مؤهل، بدلاً من افتراض انطباقه. هذه أداة مساعدة في الصياغة، وليست استشارة قانونية.

• نظرة عامة عن التصفيةمذكرةقياسيبحث / مراجع

  بصفتك مستشاراً يقدّم المشورة لعميل بشأن إدارة التركة في [الولاية القضائية]، اشرح إجراءات تصفية التركة أو الإرث: من يبدأها، والمدة المعتادة، والتكاليف المرجَّحة، وواجبات المنفذ، وكيفية معالجة مطالبات الدائنين، وسبل تجنّب إجراءات التصفية حيثما يسمح القانون بذلك. أعده كمذكرة بلغة واضحة. اعزُ كل مدة زمنية ورقم تكلفة وقاعدة إجرائية إلى النص القانوني أو قاعدة المحكمة أو المصدر الرسمي الذي تستند إليه، وحدد كل ما لا يمكنك تحديد مصدره باعتباره بحاجة إلى تأكيد من مستشار محلي بدلاً من ذكره باعتباره مستقراً. هذه أداة بحثية مساعدة، وليست استشارة قانونية.

• قائمة واجبات المنفذقائمة تحققمتقدمامتثال / العناية الواجبة

  بصفتك مستشاراً يقدّم المشورة لمنفذ يدير تركة في [الولاية القضائية]، أنشئ قائمة تحقق تغطي:
  1. إخطار المؤسسات والدائنين.
  2. جرد الأصول.
  3. الحصول على التقييمات.
  4. تسوية الديون.
  5. تقديم الإقرارات الضريبية.
  6. توزيع التركة.
  7. إعداد الحساب الختامي.
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص القانوني أو قاعدة محكمة التركات التي يستند إليها كل موعد نهائي أو التزام بالإيداع. حدد أي خطوة لا يمكنك عزوها إلى متطلب محدد في [الولاية القضائية] باعتبارها بحاجة إلى تأكيد من مستشار متخصص في التركات قبل أن يعتمد عليها المنفذ.

• تخطيط ضريبة الهدايامذكرةمتقدماستراتيجية / سيناريو

  أريد أن أهب [المبلغ] لأبنائي على مدى [السنوات]، وأنا مقيم ضريبياً في [الولاية]. ضع خطوطاً عريضة لاستراتيجية هبات تقلل التعرض لضريبة الهبات والميراث.
  الوقائع: عمري وحالتي الصحية، وأعمار الأبناء، وما إذا كانت الهبة نقداً أو أسهماً أو عقاراً، وأي هبات سابقة قُدِّمت خلال [السنوات] الماضية.
  المخرجات:
  1. الإعفاء السنوي والحد الأقصى مدى الحياة المتاحان بموجب قانون [الولاية]، مع المادة أو القسم أو التوجيه الضريبي الذي يحدد كل رقم.
  2. جدول هبات سنة بسنة يبقى ضمن تلك الحدود، بما في ذلك الإجمالي التراكمي مقابل أي حد أقصى مدى الحياة.
  3. المعاملة الضريبية إن قُدِّمت الهبة نقداً مقابل عينية (أسهم، عقار)، وأي شرط تقييم يترتب على ذلك.
  4. مدة الاسترداد أو المراجعة الرجعية إن توفيت خلال عدد محدد من السنوات من تاريخ الهبة، وأثر ذلك على تركتي.
  5. التزامات الإبلاغ أو التقديم الناشئة عن الهبات، والمواعيد النهائية لكل منها.
  قواعد إلزامية: استشهد بالنص التشريعي أو قسم القانون الضريبي أو التوجيه الرسمي لكل إعفاء أو استثناء أو معدل تذكره. لا تذكر رقماً أو موعداً نهائياً لا يمكنك نسبته إلى مصدر مسمّى؛ أشر إلى ذلك لتأكيده مع مستشار ضريبي في [الولاية] بدلاً من ذلك.

• صندوق احتياجات خاصةاتفاقيةخبيرصياغة / إنشاء

  صِغ صندوقاً للاحتياجات الخاصة (صندوق احتياجات تكميلية) لصالح [المستفيد]، بحيث تُصمَّم توزيعاته بشكل لا يُفقِد [المستفيد] استحقاقه للإعانات الحكومية الخاضعة لاختبار الدخل بموجب قانون [الولاية].
  الوقائع: إعاقة [المستفيد] والإعانات الحالية التي يتلقاها، ومصدر تمويل الصندوق ومقداره، والأمين المقترح، والمستفيدون من الباقي عند وفاة [المستفيد].
  المخرجات:
  1. نوع الصندوق الذي يناسب قواعد الإعانات في [الولاية] (صندوق ذاتي التمويل، أو صندوق من طرف ثالث، أو صندوق مُجمَّع) وسبب ذلك، بحسب مصدر التمويل.
  2. صلاحيات الأمين وواجباته: التوزيعات المسموح بها، وفئات النفقات التي لا تُحتسب دخلاً أو موارد لأغراض الإعانة، والتزامات حفظ السجلات.
  3. معيار التوزيع: ما يجوز للأمين دفعه مباشرة وما يجب ألا يُدفع أبداً إلى [المستفيد] نقداً.
  4. أحكام الباقي: من يتلقى ممتلكات الصندوق عند وفاة [المستفيد]، بما في ذلك أي حكم استرداد يشترطه [الولاية] لصندوق ذاتي التمويل.
  5. تعاقب الأمناء وعزلهم، بما في ذلك آلية لاستبدال أمين لا يستجيب.
  6. ملخص موجز يمكن لعائلة [المستفيد] استخدامه لشرح الصندوق لأخصائي حالة يراجع أهلية الاستحقاق.
  قواعد إلزامية: استشهد بقاعدة برنامج الإعانة أو اللائحة المحددة التي تستند إليها فيما يُعدّ مورداً مُسقِطاً للأهلية. أشر إلى أي فئة توزيع لا يمكنك تأكيد معاملتها بموجب قانون [الولاية]، بدلاً من عرضها كأمر مستقر. هذه أداة مساعدة في الصياغة لمراجعتها من ممارس مؤهل في [الولاية]، وليست استشارة قانونية.

• تعيينات المستفيدينقائمة تحقققياسيامتثال / العناية الواجبة

  بصفتك مستشاراً يقدّم المشورة لعميل بشأن تنسيق خطة التركة، أنشئ قائمة تحقق لمراجعة وتحديث تعيينات المستفيدين على حسابات التقاعد وبوالص التأمين على الحياة والحسابات المستحقة عند الوفاة والمحافظ الرقمية، بحيث يتوافق كل منها مع خطة التركة الحالية. أعدها كقائمة تحقق بعمود لتدوين التعيين الحالي، والتعيين المقصود، وتاريخ التحديث. نبّه إلى أي نوع حساب قد تتجاوز فيه قواعد تعيين المستفيد الوصية أو الصندوق الاستئماني بموجب قانون [الولاية القضائية]، بدلاً من افتراض أن خطة التركة هي التي تحكم. قاعدة إلزامية: لا تذكر قاعدة لتعيين المستفيد أو أثراً ضريبياً أو أثر انتقال عند الوفاة لا يمكنك عزوه إلى نص محدد من قانون [الولاية القضائية]؛ ضعه ليتحقق منه محامي التركات الخاص بالعميل.

• تمويل الصندوقمذكرةمتقدمالعمليات

  أنشأتُ [اسم الصندوق] وأحتاج إلى تمويله بالعقارات والحسابات المصرفية والحصص التجارية والممتلكات الشخصية بموجب قانون [الولاية].
  الوقائع: العقارات والحسابات المراد نقلها، وما إذا كانت أي حصة تجارية تخضع لقيود على النقل في وثائقها الحاكمة، وما إذا كان أي أصل مملوكاً بالاشتراك أو مرهوناً.
  المخرجات:
  1. لكل فئة من الأصول، المستند القانوني المحدد اللازم لإعادة تسجيلها باسم [اسم الصندوق] (سند ملكية، تنازل، نموذج تغيير ملكية الحساب، إلخ).
  2. ترتيب الخطوات، بما في ذلك أي موافقة، أو إشعار للجهة المُقرِضة، أو خطوة تسجيل يشترطها [الولاية] قبل نفاذ النقل.
  3. الأصول التي لا يمكن أو لا ينبغي إعادة تسجيلها باسم [اسم الصندوق] (مثل بعض حسابات التقاعد)، والبديل المستخدم لإدراجها ضمن خطة التركة.
  4. رسوم التسجيل أو القيد أو الإيداع والجهات المعنية بها بالنسبة لنقل العقارات والحصص التجارية في [الولاية].
  5. قائمة تفقد للتمويل يمكنني استخدامها للتأكد من إعادة تسجيل كل أصل.
  قواعد إلزامية: اذكر شرط التسجيل أو الإيداع فقط حيث يمكنك نسبته إلى النص التشريعي أو قاعدة السجل أو السياسة المؤسسية ذات الصلة في [الولاية]؛ وإلا فضعه للتأكيد من السجل أو الجهة المُقرِضة أو المؤسسة المعنية.

• نزاع ميراثمذكرةخبيراستراتيجية / سيناريو

  تصرّف بصفتك محامي الشخص الذي يفكر في الطعن. حلّل إمكانية الطعن في وصية بتاريخ [التاريخ] في [الولاية] بأسباب [انعدام الأهلية/الإكراه/خلل في التنفيذ]، مع تغطية:
  1. الصفة اللازمة لرفع الطعن.
  2. الأدلة اللازمة لدعم كل سبب.
  3. الجدول الزمني والموعد النهائي لتقديم الطعن.
  قواعد إلزامية: استشهد بنص القانون أو معيار السوابق القضائية للسبب المعتمد عليه في [الولاية]. لا تستنتج أن الطعن سينجح؛ بل أشِر إلى قوة الأدلة بوصفها مسألة يقيّمها محامي التقاضي في شؤون التركات. هذه أداة مساعدة للتحليل وليست استشارة قانونية.

Search all 391 prompts