الموجهات
أوامر الذكاء الاصطناعي للمحامين: العقارات (شخصي)
10 prompts you can paste straight into HAQQ or any other assistant. Every one is written out in full - open it, copy it, change the bracketed parts.
مراجعة عقد شراءمذكرةمتقدممراجعة / تعديل
راجع عقد شراء المنزل لـ[العنوان] بسعر [المبلغ]: الشروط المعلّقة والتمويل والمعاينة وموعد الإغلاق وسند الملكية والإصلاحات وما يحميني كمشترٍ.
مقارنة شروط الرهنمذكرةقياسياستراتيجية / سيناريو
قارن ثلاثة عروض رهن لعقار [النوع] بسعر [المبلغ] بدفعة أولى [المبلغ] على [السنوات]: السعر والـAPR والرسوم والسداد المبكر والتأمين والتكلفة الإجمالية.
نزاع حدود عقارمذكرةمتقدماستراتيجية / سيناريو
ساعدني في معالجة نزاع حدود مع جاري حول [المسألة]: أدلة المساحة والحيازة العكسية والوساطة والتقاضي في [الولاية].
خطاب حق ارتفاقمذكرةقياسيصياغة / إنشاء
صِغ خطاباً للجار لتقنين حق ارتفاق [مرور/مرافق] عبر [القطعة] مقابل [البدل] مع مرجع الخريطة وتعليمات التسجيل.
عيب في سند الملكيةمذكرةمتقدماستراتيجية / سيناريو
اشرح ما العمل إذا كشف بحث الملكية لـ[العقار] عن [نوع العيب]: التطهير وحجوزات الإيداع وتأمين الملكية وإعادة التفاوض مع البائع.
تحويل إلى تمليكمذكرةمتقدمبحث / مراجع
اشرح خطوات تحويل مبنى متعدد العائلات في [العنوان] إلى وحدات تمليك للبيع: التقسيم والتنطيق وحقوق المستأجرين والوثائق الناظمة والتسجيل في [الولاية].
خطاب صعوبة الرهنمذكرةقياسيصياغة / إنشاء
صِغ خطاب صعوبة للمقرض يطلب تأجيلاً/تعديلاً لرهن منزلي في [العنوان] بسبب [السبب] منذ [التاريخ] مع جدول للتعافي.
إفصاح عقاريمذكرةقياسيصياغة / إنشاء
صِغ إفصاحاً من البائع لـ[العنوان] يشمل الإنشائي والميكانيكي والبيئي والحي والعيوب المعروفة كما يقتضي [الولاية].
حزمة بيع مباشردليل استراتيجيقياسيصياغة / إنشاء
أعدّ حزمة بيع من المالك مباشرة لـ[العنوان]: استراتيجية التسعير والصور وصياغة الإعلان والعقود والإفصاحات والعرض والمفاوضة والإغلاق.
استئناف ضريبة عقاريةمذكرةقياسيصياغة / إنشاء
صِغ استئنافاً لتقدير الضريبة العقارية لعام [السنة] لـ[العنوان] بحجة أن القيمة المقدّرة [المبلغ] تتجاوز القيمة السوقية مع أدلة مبيعات مماثلة.