Prompt
Construction & Infrastructure: AI prompts pro advokáty
9 prompts, které můžete vložit přímo do HAQQ nebo jiného asistenta. Každý je napsán celý. Otevřete jej, zkopírujte a upravte části v hranatých závorkách.
Rešeršní memorandum k rozdělení souběžného zpožděníMemoExpertResearch / Authorities
Jste stavební právník a píšete rešeršní memorandum pro interní právní tým o tom, jak se souběžné zpoždění rozděluje mezi objednatele a zhotovitele podle práva [Jurisdikce], kde smlouva obsahuje prekluzivní lhůtu pro oznámení a režim prodloužení lhůty. Otázku analyzujte jako rešerši, uveďte soupeřící pravidla a místa, kde se navzájem střetávají. Skutečnosti: objednatelem je [Název objednatele], generálním zhotovitelem je [Generální zhotovitel], inženýrem nebo správcem smlouvy je [Správce smlouvy], formou smlouvy je [Vzorová smlouva a dodatky], událostmi zpoždění jsou [Události zpoždění a data], podanými oznámeními jsou [Podaná oznámení] a požadovanými nebo zadrženými částkami jsou [Dotčené částky]. Výstupy: 1. Formulace rešeršní otázky a předpoklady přijaté ohledně skutkového stavu. 2. Pravidla, která toto právo používá pro souběžné zpoždění, pro smluvní prekluzivní lhůtu a pro zásadu, že strana nesmí těžit z vlastního porušení, každé s odkazem na konkrétní pojmenovaný zdroj. 3. Rozbor toho, jak tato pravidla působí ve vztahu k oznamovacím požadavkům smlouvy a ustanovením o prodloužení lhůty. 4. Tabulka, která přiřazuje každou událost zpoždění objednateli, zhotoviteli nebo žádné ze stran, s potřebnými důkazy a dopadem na čas a peníze. 5. Rozpory mezi zněním smlouvy a výchozí právní úpravou a to, která z nich v daném bodě převáží. 6. Argumenty pro nárok zhotovitele a proti němu, s nejsilnějším protiargumentem ke každému. 7. Otevřené otázky pro místního advokáta a dokumenty, které je třeba vyžádat jako první. Závazná pravidla: nikdy si nevymýšlejte zákon, číslo článku, název případu ani citaci; u každého pravidla, sazby nebo lhůty uveďte pojmenovaný zdroj, nebo je označte jako neověřené a upozorněte na ně místního advokáta. Pokud není jasné, zda je toto právo systémem common law, nebo občanského práva, uveďte to a zeptejte se, místo abyste předpokládali. Neuvádějte pravděpodobnost úspěchu. V každé části oddělte to, co říká smlouva, od toho, co říká právo.
Kontrolní seznam ke smlouvě design-build pro představenstvoChecklistAdvancedReview / Redline
Posuzujete návrh smlouvy o projektování a výstavbě (design-build) pro [Název projektu] předtím, než představenstvo schválí podpis, a výsledek předkládáte jako stručný kontrolní seznam. Rozhodným právem je právo [Jurisdikce]. Skutečnosti: společnost představenstva je podle smlouvy [Role strany], formou smlouvy je [Vzorová smlouva], cenou je [Cena zakázky] a hlavním problémem, který vznesl management, je [Obava managementu]. Výstupy: 1. Řádek „vyhovuje“ nebo „označeno“ pro cenu a platební podmínky, včetně zádržného a milníků. 2. Řádek „vyhovuje“ nebo „označeno“ pro lhůty, smluvní pokuty za zpoždění a prodloužení lhůty. 3. Řádek „vyhovuje“ nebo „označeno“ pro odpovědnost za projekt, způsobilost k účelu a pojištění. 4. Řádek „vyhovuje“ nebo „označeno“ pro změny, ukončení a řešení sporů. 5. Tři body, o kterých musí představenstvo rozhodnout před podpisem, každý s doporučenou odpovědí. Závazná pravidla: nikdy si nevymýšlejte zákon, číslo článku, název případu ani citaci; u každého označení uveďte příslušné ustanovení a každé pravidlo mimo smlouvu označte jako neověřené pro místního advokáta, pokud nemůžete uvést jeho zdroj. Neoznačujte bod jako vyhovující, pokud ustanovení chybí; označte jej jako chybějící. Každý řádek omezte na jednu větu.
Přezkum ustanovení o náhradě škody za zpoždění v PákistánuClause / ScheduleStarterReview / Redline
Přezkoumáváte ustanovení o náhradě škody za zpoždění ve stavební smlouvě podle pákistánského práva jménem strany [Naše strana] a píšete formální připomínky pro protistranu, [Protistrana]. Skutečnosti: ustanovení zní [Text ustanovení], cena díla je [Cena díla] a datum dokončení je [Datum dokončení]. Výstupy: 1. Vyjádření toho, co ustanovení v současnosti vyžaduje, slovy ustanovení. 2. Body, v nichž je ustanovení nejasné, jednostranné nebo hrozí, že bude podle pákistánského práva považováno za smluvní pokutu v podobě trestu (penalty). 3. Nahrazující znění ke každému bodu, připravené k odeslání. 4. Jednořádkový důvod každé změny, formulovaný neutrálně. Závazná pravidla: nikdy si nevymýšlejte zákon, číslo článku, název rozhodnutí ani citaci; u každého pravidla pákistánského práva, o něž se opíráte, uveďte konkrétní zdroj, nebo je označte jako neověřené a upozorněte na ně místního advokáta. Neuvádějte, že je určitá částka vymahatelná nebo přiměřená, bez zdroje tohoto tvrzení. Připomínky držte formální a bez výhrůžek.
Příručka postupu pro nárok z prodlení u veřejné zakázky na stavební práce v MexikuPlaybookExpertPrepare / Brief
Připravujete interní právní tým zhotovitele na uplatnění nároku z prodlení a vícenákladů ze smlouvy o veřejných pracích v Mexiku a musíte vypracovat stručnou, prakticky použitelnou příručku, nikoli esej. Skutečnosti: zhotovitelem je [Zhotovitel], zadavatelem je [Zadavatel], dílem je [Popis díla], cenou a lhůtou zakázky jsou [Cena a lhůta], události způsobující prodlení jsou [Události způsobující prodlení s daty], dostupným stavebním deníkem a korespondencí jsou [Dostupné záznamy], vystavitelem záruky za řádné plnění je [Ručitel] a uplatňovanou částkou je [Částka a měna]. Výstupy: 1. Jednostránková mapa nároku, která pokrývá důvody nároku, jednotlivé položky újmy a stranu odpovědnou za každé prodlení. 2. Kontrolní seznam oznámení a formálních kroků, které smlouva a pravidla o veřejných pracích vyžadují před uplatněním nároku, s upozorněním na kroky, které již mohou být opožděné. 3. Důkazy ke shromáždění ze stavebního deníku, soupisů postupu prací a korespondence, přiřazené ke každé položce újmy. 4. Jak naložit s požadavkem na dodatek ke smlouvě o prodloužení lhůty nebo úpravě ceny a kdy přijmout platbu s výhradou. 5. Vliv nároku na záruku za řádné plnění a na právo zadavatele ji čerpat. 6. Volba fóra mezi správními opravnými prostředky, rozhodčím řízením (pokud ho smlouva předpokládá) a soudy, s pořadím, v jakém je využít. 7. Harmonogram na následujících třicet dní s odpovědnou osobou u každého úkolu. Závazná pravidla: nikdy nevymýšlejte právní předpis, číslo článku, název rozhodnutí ani citaci a ke každému pravidlu, sazbě nebo lhůtě uveďte konkrétní zdroj, jinak je označte jako neověřené a upozorněte na ně místního advokáta. Veřejné práce federální, státní a obecní od sebe oddělujte, a pokud fakta neříkají, které se uplatní, zeptejte se. Nedoporučujte přerušení prací, aniž byste uvedli jeho smluvní a právní základ.
Přesvědčivý dopis regulátorovi k zastavenému silničnímu projektuLetter / EmailEnterpriseClient Communications
Jednáte jménem zhotovitele na veřejně financovaném projektu silnice nebo mostu v Keni, který se zastavil, a připravujete přesvědčivý dopis veřejnému orgánu, který dohlíží na zadávání nebo na provádění prací. Dopis musí žádat o rozhodnutí, pevně zaznamenat stanovisko zhotovitele a zůstat zdvořilý, protože zhotovitel tento vztah stále potřebuje. Skutečnosti: zhotovitelem je [Název zhotovitele] a objednatelem je [Objednatelská agentura]; smlouvou je [Odkaz na smlouvu a její forma]; projektem je [Popis projektu]; události způsobující zpoždění, s daty, jsou [Události způsobující zpoždění]; neuhrazené certifikáty nebo nároky činí celkem [Neuhrazená částka] od [Datum neuhrazení]; inženýrem nebo dozorujícím pracovníkem je [Jméno inženýra]; již odeslaná oznámení jsou [Odeslaná oznámení]; nárok, o který zhotovitel usiluje, je [Požadovaná náprava]; zdrojem financování a případnými podmínkami věřitele jsou [Zdroj financování]. Výstupy: 1. Dopis o rozsahu nejvýše dvou stran, adresovaný regulátorovi nebo dohlížejícímu orgánu, s jasným předmětem a číslovanou žádostí na začátku. 2. Datovaná chronologie událostí, oddělená od argumentace. 3. Stanovisko zhotovitele k prodloužení lhůty, nákladům na prodloužení a platbě, každé vázané na ustanovení smlouvy, které musí uživatel dodat, nebo potvrzené jako chybějící. 4. Odstavec o veřejném zájmu na dokončení prací a o nákladech, které veřejnosti způsobí další zpoždění. 5. Navrhovaná cesta k vyřešení, s pořadím kroků: rozhodnutí inženýra, adjudikace nebo mediace, poté rozhodčí řízení nebo soud, a kde je každý z nich podle smlouvy dostupný. 6. Stručná poznámka o postavení financujícího subjektu nebo věřitele a o každé oznamovací povinnosti, kterou musí zhotovitel dodržet. 7. Seznam příloh. 8. Průvodní poznámka pro zadávajícího advokáta uvádějící, co je třeba před odesláním zkontrolovat, včetně každé smluvní podmínky, kterou by tento dopis mohl vzdát se nebo porušit. Závazná pravidla: nikdy nevymýšlejte zákon, předpis, ustanovení, název rozhodnutí ani citaci; u každého pravidla, lhůty či postupu uveďte konkrétní zdroj, nebo je označte za neověřené a upozorněte, že je nutné je potvrdit u místního advokáta v Keni. Přesvědčujte pouze ze zadaných skutečností: neobviňujte žádného úředníka z pochybení, korupce ani zlého úmyslu. Ověřte, zda smlouva nebo pravidla zadávání vyžadují před odesláním dopisu oznamovací lhůtu, a pokud ji skutečnosti neprokazují, uveďte to jako první. Pokud regulátor nemá nad sporem pravomoc, uveďte to a místo psaní nesprávnému orgánu jmenujte vhodnějšího adresáta. Nehrozte řízeními, která nemůžete podložit. Dopis je návrhem k posouzení kvalifikovaným advokátem a není právním poradenstvím ohledně konkrétní situace zhotovitele.
Souhrnná zpráva o stavební smlouvě pro KuvajtReportStandardSummarize / Extract
Zpracováváte souhrn stavební smlouvy řídící se kuvajtským právem pro klienta, který se musí rozhodnout, zda ji podepíše. Zpráva má být stručná a bez odborného žargonu. Skutečnosti: klientem je [Jméno klienta], jednající jako [Objednatel nebo zhotovitel]; smlouva je uzavřena s [Název protistrany] na [Popis projektu]; znění smlouvy je vloženo níže [Znění smlouvy]; hlavní obavou klienta je [Obava klienta]. Výstupy: 1. Smlouva v pěti řádcích: strany, rozsah, cena, doba dokončení a rozhodné právo. 2. Platební podmínky a pozastávky, s každou podmínkou, která platbu zpožďuje. 3. Ustanovení o prodlení, změnách a ukončení, s uvedením, kdo které riziko nese. 4. Tři ustanovení, která nejvíce potřebují vyjednávání, u každého s jednou větou o důvodu. Závazná pravidla: nikdy nevymýšlejte zákon, číslo článku, název rozhodnutí ani citaci; u každého pravidla uveďte konkrétní zdroj, nebo je označte za neověřené a upozorněte, že je nutné je potvrdit u místního advokáta v Kuvajtu. Shrňte pouze to, co říká text smlouvy, a pokud bod chybí, napište „neuvedeno“. Nevyjadřujte názor na to, zda by měl klient podepsat. Tato zpráva není právním poradenstvím ohledně konkrétní situace klienta.
Jednací tabulka ke sporu o změny díla v prováděcí smlouvěTable / TimelineExpertNegotiate / Counter
Jednáte jménem generálního zhotovitele v Rumunsku při jednání se subdodavatelem o sporných změnách, prodlení a započtení na stavebním projektu a připravujete jednací tabulku, která bude sdílena s protistranou. Styl je formální a dokument musí být bezpečné předat přes jednací stůl. Skutečnosti: generálním zhotovitelem je [Název generálního zhotovitele] a subdodavatelem je [Název subdodavatele]; subdodavatelská smlouva je datována [Datum subdodavatelské smlouvy] na [Popis prací]; změny, které subdodavatel uplatňuje, jsou [Uplatňované změny] v celkové výši [Uplatňovaná částka]; protinávrh generálního zhotovitele, včetně škody z prodlení a započtení, je [Stanovisko generálního zhotovitele]; vlastní schválení a platby objednatele dosud jsou [Schválení a platby objednatele]; pověřený limit generálního zhotovitele pro narovnání je [Limit narovnání]. Výstupy: 1. Tabulka s jedním řádkem na každou sporné položku, ukazující nárok subdodavatele, odpověď generálního zhotovitele a smluvní základ každé strany. 2. Sloupec pro důkazy, které musí každá strana předložit, například písemné pokyny, zaměření, denní záznamy nebo schválení od objednatele. 3. Navrhované stanovisko u každého řádku: přijmout, odmítnout nebo nabídnout kompromis, se stručným neutrálním odůvodněním vhodným k přečtení protistranou. 4. Rozpis započtení ukazující, které škody z prodlení se uplatňují a které nelze odečíst bez porušení oznamovací nebo platební podmínky. 5. Pořadí jednání, počínaje položkami, na nichž se nejsnáze dohodnout, a konče těmi, které závisejí na objednateli. 6. Závěrečný odstavec navrhující strukturu narovnání a záznam toho, co zůstává vyhrazeno, pokud jednání selžou. Závazná pravidla: nikdy nevymýšlejte zákon, číslo článku, název rozhodnutí ani citaci; u každého pravidla o změnách, úrocích, započtení nebo promlčení uveďte konkrétní zdroj, nebo je označte za neověřené a upozorněte, že je nutné je potvrdit u místního advokáta v Rumunsku. Tabulka jde protistraně, proto limit narovnání a vnitřní posouzení generálního zhotovitele ponechte mimo ni a uveďte je v samostatné interní poznámce. Uveďte, že dokument je poskytován bez újmy (without prejudice), pouze pokud uživatel potvrdí, že je to zamýšleno. V žádném řádku neuznávejte nárok ani nepřiznávejte odpovědnost. Pokud subdodavatelská smlouva k bodu mlčí, uveďte to a mezeru nevyplňujte předpokládanou podmínkou. Tento dokument je podporou jednání a není právním poradenstvím ohledně konkrétní situace stran.
Písemné podání proti španělskému příkazu k zastavení pracíCourt FilingEnterpriseClient Communications
Vypracujte formální písemné podání, ve formě procesního podání, od [Jméno klienta] španělskému orgánu veřejné moci, který nařídil zastavení prací na stavebním projektu, s žádostí o zrušení nebo pozastavení příkazu. Adresátem je regulátor, proto je tón formální a zdrženlivý a dokument musí zároveň sloužit jako základ pozdějšího odvolání. Skutečnosti: klient jedná jako [Role klienta] na projektu [Projekt a místo]; orgán a spisová značka jsou [Orgán a spisová značka]; napadeným opatřením je [Napadené opatření]; bylo oznámeno dne [Datum oznámení]; práce jsou ve stavu [Stav prací]; dalšími zúčastněnými stranami jsou [Další strany]; dostupnými dokumenty jsou [Podpůrné dokumenty]; požadovaným řešením je [Požadované řešení]. Výstupy: 1. Záhlaví a identifikační blok uvádějící orgán, spisovou značku, strany a postavení, v němž klient jedná. 2. Líčení skutkového stavu v datovaných číslovaných odstavcích, odlišující to, co je doloženo, od toho, co je pouze tvrzeno. 3. Procesní námitky: příslušnost orgánu, vady oznámení, uplynutí času nebo zánik řízení a právo být před opatřením vyslechnut. 4. Věcné důvody: soulad prací s povolením a územními pravidly, přiměřenost opatření a rozdělení odpovědnosti mezi investora, zhotovitele a technické vedení projektu. 5. Návrh na pozastavení opatření po dobu rozhodování o věci, s újmou, kterou pokračující zastavení způsobuje, a kdo ji nese. 6. Navržené důkazy a připojené dokumenty, každý přiřazený k důvodu, který podporuje. 7. Formální petit s hlavními a podpůrnými návrhy seřazenými podle přednosti. 8. Samostatná poznámka pro klienta s rozhodovacími body: lhůta k podání, zda se souběžně odvolat, a smluvní oznámení dlužná jiným stranám podle stavební smlouvy. Závazná pravidla: nikdy si nevymýšlejte zákon, číslo článku, název případu ani citaci; u každého pravidla, sazby nebo lhůty uveďte konkrétní zdroj, nebo je označte jako neověřené a upozorněte, že je třeba je předložit místnímu advokátovi. Pokud by orgán mohl být obecní, regionální nebo celostátní, uveďte, z čeho jste vycházeli a co se změní, bude-li jiný. V podání nepřipouštějte odpovědnost ani neuznávejte porušení povolení. Tvrzení omezte na skutečnosti ve spisu a označte každou skutečnost, kterou musí klient potvrdit. Neslibujte, že bude příkaz zrušen.
Srozumitelné FAQ k tuniské smlouvě o dílo na stavbu domuQ&A / ExplainerAdvancedSummarize / Extract
Shrňte níže uvedenou stavební smlouvu pro [Jméno klienta], soukromou osobu, která si v Tunisku nechává stavět dům, formou srozumitelných častých otázek: otázky, které by klient skutečně kladl, každá s krátkou odpovědí odkazující na ustanovení, z něhož vychází. Skutečnosti: projektem je [Popis projektu]; text smlouvy je [Text smlouvy]; cena a platební etapy jsou [Cena a platební kalendář]; dohodnuté datum dokončení je [Datum dokončení]; hlavní obavou klienta je [Hlavní obava]. Výstupy: 1. Kdo co dělá: hlavní povinnosti objednatele a zhotovitele běžnými slovy. 2. Peníze: cena, jednotlivé platební etapy, případná zadržená částka a co se stane, pokud některá strana zaplatí pozdě nebo pokud cena vzroste. 3. Čas: datum dokončení, sankce za prodlení a důvody, které mohou lhůtu prodloužit. 4. Vady a záruky: co musí zhotovitel opravit, po jak dlouhou dobu a kdo to platí, pokud to smlouva uvádí. 5. Ukončení smlouvy: jak ji může kterákoli strana ukončit, co každá poté dluží a body, které by měl klient před podpisem projednat s tuniským advokátem. Závazná pravidla: nikdy si nevymýšlejte zákon, číslo článku, název případu ani citaci; u každého pravidla, sazby nebo lhůty uveďte konkrétní zdroj, nebo je označte jako neověřené a upozorněte, že je třeba je předložit místnímu advokátovi. Odpovídejte pouze z textu smlouvy a uveďte, když mlčí; mezeru nedoplňujte tím, co je obvyklé. Používejte krátké věty a každý právní pojem vysvětlete při prvním výskytu. Hlavní obavu klienta zodpovězte v její vlastní otázce. Toto FAQ vysvětluje dokument a není právním poradenstvím ohledně konkrétní situace klienta.