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Prompts de IA jurídica para Líbano
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Ley excepcional de arrendamientos: desalojo y prórrogaMemorandoExpertoVivienda y Alquiler
Actúo para el [arrendador/arrendatario] de un inmueble residencial en [zona] del Líbano sujeto a la ley excepcional de arrendamientos. Hechos: ocupación desde [fecha], renta actual [importe], valor de venta estimado [importe], situación del arrendatario ante el Fondo [beneficiario / no beneficiario / solicitó una vez sin renovar]. Entregables: 1. Determina si han transcurrido los años de prórroga legal, computando los plazos desde la entrada en vigor. 2. Calcula el valor locativo de mercado y los incrementos anuales debidos, indicando la base legal de cada cifra. 3. Explica cómo afecta a la posición del arrendatario acogerse al Fondo o no renovar la solicitud cada año. 4. Identifica el tribunal competente para el desalojo y los plazos procesales. 5. Expón las opciones de mi cliente de la más fuerte a la más débil, con el riesgo de cada una. Reglas obligatorias: apóyate en el texto legal y la jurisprudencia libanesa, citando el número de artículo cada vez. Si un punto está realmente discutido, dilo en lugar de decantarte sin fundamento. No inventes artículos ni sentencias.
Contestación a la demanda notificadaMemorandoExpertoDisputas / Litigios
Se adjunta una demanda notificada a mi cliente ante [tribunal] en el Líbano. Redacta una contestación completa conforme al procedimiento civil libanés. Estructura: 1. En la forma: todas las excepciones procesales disponibles (incompetencia, nulidad, inadmisibilidad, prescripción), señalando cuáles se pierden si no se oponen antes de entrar en el fondo. 2. En el fondo: responde a cada alegación de la demanda, párrafo por párrafo, con su base legal y el documento que la rebate. 3. Reconvención si concurren los requisitos. 4. Relación de documentos a aportar y lo que falta. 5. Suplico en forma lista para presentar. Reglas obligatorias: cita el artículo del Código de Procedimiento Civil o de la ley sustantiva en cada excepción. Pon entre corchetes cada hecho que la demanda no aporte y necesites de mí. No inventes jurisprudencia ni artículos; si dudas, dilo.
Ejecución de una sentencia extranjera en el LíbanoMemorandoExpertoDisputas / Litigios
Se ha dictado una sentencia en [país] contra una [sociedad/persona] libanesa y se pretende ejecutarla en el Líbano. Hechos: sentencia de [fecha], objeto [objeto], ¿estuvo el demandado representado en el proceso? [sí/no], ¿existe convenio judicial bilateral o multilateral entre el Líbano y [país]? [sí/no/se desconoce]. Entregables: 1. Requisitos del exequátur, con su fundamento. 2. Tribunal competente y documentos exigidos (traducción, legalización, notificación). 3. Motivos de oposición del ejecutado, distinguiendo los de fondo de los de forma. 4. Efecto de la falta de emplazamiento regular en el procedimiento de origen. 5. Plazos, y qué suspende y qué no suspende la ejecución. Reglas obligatorias: distingue con claridad entre lo que dispone la ley y lo que ha fijado la jurisprudencia. Cita los artículos. Si no te consta la existencia de un convenio bilateral, dilo en lugar de presumirlo.
Comprobación de la prescripción antes de demandarMemorandoAvanzadoDisputas / Litigios
Necesito comprobar la prescripción antes de demandar en el Líbano. Hechos: naturaleza del derecho [contractual / extracontractual / real / mercantil / laboral], fecha de nacimiento [fecha], fecha de conocimiento del daño si difiere [fecha], acto interruptivo o suspensivo [requerimiento, reconocimiento, demanda anterior, fuerza mayor] y su fecha. Entregables: 1. Plazo aplicable a esta categoría y el precepto del que procede. 2. Dies a quo: si corre desde el nacimiento o desde el conocimiento. 3. Cronología con cada acto interruptivo o suspensivo y su efecto sobre el cómputo. 4. Conclusión: ¿sigue siendo admisible la acción?, y margen de seguridad en días. 5. Si la prescripción se aprecia de oficio o debe alegarse, y en qué momento. Reglas obligatorias: cita el artículo de cada plazo. Distingue prescripción extintiva de adquisitiva. Si la calificación del derecho altera el plazo, presenta ambas hipótesis.
Arrendamiento comercial favorable al arrendadorAcuerdoAvanzadoVivienda y Alquiler
Redacta un arrendamiento comercial conforme al derecho libanés. Actúo para el arrendador. Condiciones: plazo de [3/5] años, renta anual [importe] pagadera en [número] plazos, con incremento anual [porcentaje o importes año a año], fianza [importe], uso permitido [actividad], inmueble en [ubicación]. El contrato debe incluir: 1. Declaración expresa de la naturaleza del arrendamiento y del régimen aplicable, sin margen de confusión con los sujetos a prórroga legal. 2. Mecanismo claro de resolución por impago: requerimiento, plazo de subsanación y cláusula resolutoria expresa. 3. Prohibición de cesión y subarriendo sin consentimiento escrito. 4. Reparto de gastos, impuestos y mantenimiento. 5. Entrega y devolución con acta de estado, y penalización por demora en la desocupación. 6. Cláusula de moneda y forma de pago. Pon entre corchetes cada punto que requiera una decisión comercial mía. Al final, añade una nota breve señalando qué cláusula puede chocar con una norma imperativa libanesa y por qué.
Querella ante el Ministerio FiscalMemorandoAvanzadoDefensa Penal
Redacta una querella dirigida a la Fiscalía de Apelación de [gobernación], Líbano. Hechos: querellante [nombre y condición], querellado [nombre], objeto [estafa / apropiación indebida / cheque sin fondos / falsedad], relato cronológico [hechos], documentos adjuntos [lista], daño reclamado [importe]. Entregables: 1. Los hechos en cronología estricta, cada uno anclado a un documento de la lista. 2. Calificación jurídica con el artículo del Código Penal, exponiendo los elementos objetivo y subjetivo y cómo concurren aquí. 3. Acción civil acumulada, con cuantificación del daño. 4. Peticiones: investigación, testifical, aportación de documentos y medidas cautelares. 5. Advertencia sobre la prueba que aún falta antes de presentar. Reglas obligatorias: no inventes artículos ni números de sentencia. Si los hechos no bastan para un elemento del tipo, dilo claramente en vez de maquillar la querella.
División de la cosa común y edificación sin consentimientoMemorandoExpertoInmuebles (Personal)
Un inmueble en [zona] del Líbano pertenece proindiviso a [número] copropietarios. Uno de ellos edificó sin consentimiento de los demás hace [número] años y ocupa la parte construida. Conforme al derecho libanés, expón: 1. Procedimiento de la acción de división: tribunal competente, partes que deben ser llamadas y documentación registral necesaria. 2. Efecto jurídico de la edificación no consentida: ¿entra en la liquidación?, ¿cómo se valora?, ¿a quién corresponde su valor? 3. Efecto de [número] años de posesión: ¿genera derecho o solo indemnización? 4. División material frente a venta en pública subasta, y cuándo rechaza el tribunal la división material. 5. Medidas cautelares disponibles de inmediato para proteger a mi cliente. Reglas obligatorias: cita los artículos. Distingue lo que dispone el texto de lo fijado por la jurisprudencia libanesa. Indica qué hechos adicionales necesitas de mí.
Despido abusivo y derechos de fin de servicioMemorandoAvanzadoLaboral
Actúo para el [trabajador/empleador] en un litigio laboral libanés. Hechos: alta [fecha], despido [fecha], último salario [importe y moneda], causa alegada [causa], alta en la seguridad social [sí/no], sector [público / privado / centros privados de enseñanza]. Entregables: 1. Califica la extinción — despido procedente, abusivo o dimisión provocada — con su fundamento legal. 2. Calcula las cantidades partida por partida: preaviso, indemnización por despido abusivo y su tope legal, vacaciones no disfrutadas e indemnización de fin de servicio. 3. Efecto de la moneda sobre el cálculo y sobre la ejecución. 4. Órgano competente, plazo de presentación y efecto de la incomparecencia. 5. Puntos débiles de la posición de mi cliente y cómo reforzarlos antes de presentar. Reglas obligatorias: cita el artículo del Código de Trabajo o de la ley de seguridad social. Si el sector tiene régimen especial, indícalo y explica su efecto.