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Prompts de IA jurídica para Irak
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Contrato de asociación hotelera: suelo frente a construcción y explotaciónAcuerdoExpertoCorporativo / Comercial
Redacta un contrato de asociación para el desarrollo de un hotel conforme al derecho iraquí. Datos: la primera parte [nombre] aporta el suelo y la licencia de inversión; la segunda [nombre] construye a su costa y explota el hotel. Reparto [porcentaje], plazo [plazo], ubicación [ubicación]. El contrato debe tratar: 1. Calificación precisa de la relación —sociedad, cuentas en participación, usufructo o contrato de obra— y su efecto sobre propiedad, fiscalidad e inscripción, con elección motivada. 2. Propiedad del suelo y de lo edificado, y destino de la edificación al término o en caso de resolución. 3. Licencia de inversión: a nombre de quién queda y efecto de su transmisión o revocación sobre el contrato. 4. Mecanismo de reparto: sobre ingresos o sobre beneficio neto, con definición contable inequívoca y derecho de auditoría. 5. Situaciones de crisis: parada de obra, sobrecoste o fracaso de la explotación, con remedios y salidas. 6. Resolución de controversias, inscripción ante las autoridades y ley aplicable. Pon entre corchetes cada cifra. Después indica tres riesgos propios de esta estructura en Irak y cómo los aborda el contrato.
Licencia de un banco islámico en IrakLista de verificaciónEmpresarialFinanzas Islámicas y Sharía
¿Qué se requiere para obtener licencia de banco islámico en Irak conforme al derecho iraquí? Elabora una lista completa de constitución. Entregables: 1. Base legal: Ley de banca islámica, Ley bancaria e instrucciones del Banco Central de Irak, y cuál rige cada cuestión. 2. Capital exigido, forma de desembolso, plazos de depósito y cualquier exigencia de bloqueo. 3. Fundadores y accionistas: porcentajes de participación admitidos, requisitos de solvencia y honorabilidad, y límites a la propiedad extranjera. 4. Gobernanza sharía: composición del comité de supervisión, condiciones de sus miembros, facultades, auditoría sharía interna y su relación con el consejo de administración. 5. Procedimiento de licencia paso a paso: aprobación preliminar, documentación, plazo de estudio, aprobación definitiva y condiciones para iniciar actividad. 6. Obligaciones continuas: solvencia, prevención de blanqueo, reporting periódico y límites a las estructuras de financiación. 7. Diferencias respecto de un banco convencional, en tabla. Reglas obligatorias: cita ley, artículo y número de instrucción del Banco Central. Si no puedes confirmar una cifra, un porcentaje o un plazo, escribe «a verificar con el Banco Central de Irak» en lugar de dar un número aproximado. Una cifra de capital errónea en una memoria de constitución le cuesta al cliente la operación entera.