الموجهات

أوامر الذكاء الاصطناعي القانونية: العراق

2 prompts you can paste straight into HAQQ or any other assistant. Every one is written out in full. Open it, copy it, change the bracketed parts.

• عقد مشاركة فندقية: أرض مقابل بناء وتشغيلاتفاقيةخبيرشركات / تجاري

  صِغ عقد مشاركة لتطوير فندق وفق القانون العراقي. أمثّل [الطرف الأول / الطرف الثاني]. يجب أن يعالج العقد.
  
  الوقائع: الطرف الأول [الاسم] يقدّم الأرض والإجازة الاستثمارية؛ الطرف الثاني [الاسم] يبني على نفقته الخاصة ويدير الفندق. نسبة اقتسام الأرباح [النسبة]، مدة المشاركة [المدة]، الموقع [الموقع].
  
  المخرجات:
  1. تكييف العلاقة بدقة (شركة، أم مشاركة، أم حق انتفاع، أم مقاولة) وأثر هذا التكييف على الملكية والضريبة والتسجيل، مع اختيار مبرّر.
  2. ملكية الأرض وملكية البناء بعد الإنشاء، ومصير البناء عند انتهاء المدة أو الفسخ.
  3. الإجازة الاستثمارية: على اسم من تبقى، وأثر انتقالها أو سحبها على العقد.
  4. آلية الاقتسام: على الإيراد أم على صافي الربح، مع تعريف محاسبي لا يقبل الجدل، وحق التدقيق.
  5. التعثّر: ماذا لو توقّف البناء، أو تجاوز الكلفة الموازنة، أو أخفق التشغيل، مع آليات علاج وخروج.
  6. حل النزاع، والتسجيل لدى الجهات المختصة، والقانون الواجب التطبيق.
  7. ثم اذكر ثلاثة مخاطر ينفرد بها هذا الهيكل في العراق تحديداً، وكيف يعالجها العقد.
  
  قواعد إلزامية: ضع كل رقم بين قوسين معقوفين. أشر إلى نص القانون العراقي وراء التكييف الذي تختاره ووراء أي شرط تسجيل. حيث تتوقف آلية على شرط ترخيص أو ممارسة تسجيل لا يمكنك التحقق منها، ضع عليها علامة تستدعي التأكيد لدى الجهة المختصة بدل تقديمها كأمر مستقر.

• تأسيس مصرف إسلامي في العراققائمة تحققمؤسسيالتمويل الإسلامي والشريعة

  أنا أقدّم استشارة للمجموعة المؤسِّسة. أعدّ قائمة تأسيس كاملة.
  
  الوقائع: السؤال هو ما متطلبات ترخيص مصرف إسلامي في العراق وفق القانون العراقي.
  
  المخرجات:
  1. الأساس التشريعي: قانون المصارف الإسلامية وقانون المصارف وتعليمات البنك المركزي العراقي، وأي منها يحكم أي مسألة.
  2. رأس المال المطلوب، وشكل تسديده، وآجال الإيداع، وأي متطلب لبقائه محتجزاً.
  3. المؤسسون والمساهمون: نسب التملك المسموح بها، ومتطلبات الملاءة وحسن السمعة، وقيود التملك الأجنبي.
  4. الحوكمة الشرعية: تشكيل هيئة الرقابة الشرعية، وشروط عضويتها، وصلاحياتها، والتدقيق الشرعي الداخلي، وعلاقة كل ذلك بمجلس الإدارة.
  5. مسار الترخيص خطوة بخطوة: الموافقة المبدئية، والمستندات، ومدة الدراسة، والموافقة النهائية، وشروط بدء العمل.
  6. المتطلبات المستمرة: كفاية رأس المال، ومكافحة غسل الأموال، والتقارير الدورية، وقيود الصيغ التمويلية.
  7. ما تختلف فيه المتطلبات عن المصرف التقليدي، في جدول.
  
  قواعد إلزامية: أشر إلى القانون ورقم المادة ورقم تعليمات البنك المركزي. حيث لا تستطيع تأكيد رقم أو نسبة أو مهلة، اكتب «يُتحقق منه لدى البنك المركزي العراقي» بدل ذكر رقم تقريبي. رقم رأس مال خاطئ في مذكرة تأسيس يكلّف الموكل الصفقة كلها.

Search all 391 prompts