الموجهات

أوامر الذكاء الاصطناعي القانونية: العراق

2 prompts you can paste straight into HAQQ or any other assistant. Every one is written out in full - open it, copy it, change the bracketed parts.

• عقد مشاركة فندقية: أرض مقابل بناء وتشغيلاتفاقيةخبيرشركات / تجاري

  صِغ عقد مشاركة فندقية وفق القانون العراقي.
  المعطيات: الطرف الأول [الاسم] يقدّم الأرض والإجازة الاستثمارية، الطرف الثاني [الاسم] يبني على نفقته ويدير الفندق. نسبة الاقتسام [النسبة]، مدة المشاركة [المدة]، الموقع [الموقع].
  يجب أن يعالج العقد:
  1. تكييف العلاقة بدقة: شركة، أم مشاركة، أم حق انتفاع، أم مقاولة — وأثر التكييف على الملكية والضريبة والتسجيل، مع اختيار مبرّر.
  2. ملكية الأرض وملكية البناء بعد الإنشاء، ومصير البناء عند انتهاء المدة أو الفسخ.
  3. الإجازة الاستثمارية: على اسم من تبقى، وأثر انتقالها أو سحبها على العقد.
  4. آلية الاقتسام: على الإيراد أم على صافي الربح، مع تعريف محاسبي لا يقبل التأويل، وحق التدقيق.
  5. التعثّر: ماذا لو توقّف البناء، أو تجاوز الكلفة، أو أخفق التشغيل — مع آليات علاج وخروج.
  6. حل النزاع، والتسجيل لدى الجهات المختصة، والقانون الواجب التطبيق.
  ضع بين قوسين معقوفين كل رقم. ثم اذكر ثلاثة مخاطر ينفرد بها هذا الهيكل في العراق تحديداً، وكيف يعالجها العقد.

• تأسيس مصرف إسلامي في العراققائمة تحققمؤسسيالتمويل الإسلامي والشريعة

  ما متطلبات تأسيس مصرف إسلامي في العراق وفق القانون العراقي؟ أعدّ قائمة تأسيس كاملة.
  المطلوب:
  1. الأساس التشريعي: قانون المصارف الإسلامية وقانون المصارف وتعليمات البنك المركزي العراقي، وأي منها يحكم أي مسألة.
  2. رأس المال المطلوب، وشكل تسديده، وآجال الإيداع، وأي متطلب لبقائه محتجزاً.
  3. المؤسسون والمساهمون: نسب التملك المسموح بها، ومتطلبات الملاءة وحسن السمعة، وقيود التملك الأجنبي.
  4. الحوكمة الشرعية: تشكيل هيئة الرقابة الشرعية، وشروط عضويتها، وصلاحياتها، والتدقيق الشرعي الداخلي، وعلاقة كل ذلك بمجلس الإدارة.
  5. مسار الترخيص خطوة بخطوة: الموافقة المبدئية، والمستندات، ومدة الدراسة، والموافقة النهائية، وشروط بدء العمل.
  6. المتطلبات المستمرة: كفاية رأس المال، ومكافحة غسل الأموال، والتقارير الدورية، وقيود الصيغ التمويلية.
  7. ما تختلف فيه المتطلبات عن المصرف التقليدي، في جدول.
  قواعد إلزامية: أشر إلى القانون ورقم المادة ورقم تعليمات البنك المركزي. حيث لا تستطيع تأكيد رقم أو نسبة أو مهلة، اكتب «يُتحقق منه لدى البنك المركزي العراقي» بدل ذكر رقم تقريبي. رقم رأس مال خاطئ في مذكرة تأسيس يكلّف الموكل الصفقة كلها.

Search all 391 prompts