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Prompts d'IA juridique pour Irak
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Contrat de partenariat hôtelier : terrain contre construction et exploitationContratExpertSociétés / Commercial
Rédigez un contrat de partenariat pour le développement d'un hôtel en droit irakien. J'interviens pour la [Première partie / seconde partie]. Le contrat doit traiter. Faits : la première partie [Nom] apporte le terrain et la licence d'investissement ; la seconde partie [Nom] construit à ses propres frais et exploite l'hôtel. Répartition des bénéfices [Pourcentage], durée [Durée], site [Lieu]. Livrables : 1. La qualification précise de la relation (société, participation, usufruit ou contrat d'entreprise) et l'effet de cette qualification sur la propriété, la fiscalité et l'immatriculation, avec un choix motivé. 2. La propriété du terrain et celle de la construction une fois édifiée, et le sort du bâtiment au terme de la durée ou en cas de résiliation. 3. La licence d'investissement : au nom de qui elle demeure, et l'effet sur le contrat de son transfert ou de son retrait. 4. Le mécanisme de partage : sur le chiffre d'affaires ou sur le résultat net, avec une définition comptable ne laissant place à aucune discussion, assortie d'un droit d'audit. 5. Les situations de crise : arrêt du chantier, dépassement du budget, ou échec de l'exploitation, avec des mécanismes de remédiation et de sortie. 6. Le règlement des différends, l'enregistrement auprès des autorités compétentes, et la loi applicable. 7. Nommez ensuite trois risques propres à cette structure en Irak en particulier, et la manière dont le contrat les traite. Règles impératives : mettez chaque chiffre entre crochets. Citez la disposition du droit irakien derrière la qualification que vous choisissez et derrière toute exigence d'enregistrement. Lorsqu'un mécanisme dépend d'une condition de licence ou d'une pratique d'enregistrement que vous ne pouvez pas vérifier, signalez-le comme nécessitant confirmation auprès de l'autorité compétente plutôt que de le présenter comme acquis.
Agrément d'une banque islamique en IrakListe de contrôleEntrepriseFinance Islamique et Charia
Je conseille le groupe fondateur. Établissez une check-list complète de constitution. Faits : la question est : que faut-il pour obtenir l'agrément d'une banque islamique en Irak, en droit irakien ? Livrables : 1. Le fondement législatif : loi sur la banque islamique, loi bancaire et instructions de la Banque centrale d'Irak, et laquelle régit quelle question. 2. Le capital exigé, ses modalités de libération, les délais de dépôt, et toute obligation de blocage. 3. Fondateurs et actionnaires : pourcentages de détention admis, exigences de solvabilité et d'honorabilité, et restrictions à la détention étrangère. 4. La gouvernance charia : composition du comité de supervision, conditions d'appartenance, pouvoirs, audit charia interne, et articulation avec le conseil d'administration. 5. Le parcours d'agrément étape par étape : accord préalable, pièces, délai d'instruction, agrément définitif, et conditions de démarrage de l'activité. 6. Les obligations continues : adéquation des fonds propres, lutte anti-blanchiment, reporting périodique, et limites aux structures de financement. 7. Les différences avec une banque conventionnelle, en tableau. Règles impératives : citer la loi, l'article et le numéro d'instruction de la Banque centrale. Lorsqu'un montant, un pourcentage ou un délai ne peut être confirmé, écrire « à vérifier auprès de la Banque centrale d'Irak » plutôt que d'avancer un chiffre approximatif. Un montant de capital erroné dans une note de constitution coûte au client l'opération entière.